リーブルガーデン第１下野川中子 新築一戸建て（分譲住宅・建売）物件詳細

価格

2,990～3,690万円（税込）
月々の返済をローンシミュレーションで調べる

最多価格帯

最多価格帯１：3300
最多価格帯２：3400
最多価格帯３：3500
最多価格帯戸数：9

所在地

栃木県下野市川中子字東原3329-869（地番）

交通

湘南新宿ライン宇須 小金井駅から徒歩11分

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)
ガス：個別プロパン 水道：公営水道 汚水：公共下水システムキッチン 浄水器 浴室乾燥機 シャンプードレッサー モニター付きインターホン 人感センサーライト ディンプルキー 床下収納 24時間換気システム フローリング 追炊機能 ダウンライト 外壁サイディング 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得 給湯 温水洗浄便座 浴室暖房

道路幅員

1号棟 北西:6m 2号棟 北西:6m 3号棟 北西:6m 4号棟 北西:6m 南東:4m 5号棟 北西:6m 6号棟 北西:6m 7号棟 南西:6m 北西:6m 8号棟 南西:6m 9号棟 南西:6m 10号棟 南西:6m 北東:4m 11号棟 南西:6m 北東:4m 12号棟 南西:6m 北東:4m 13号棟 南西:6m 北東:4m 14号棟 東:6m 南西:6m 北東:4m

制限事項

1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建物面積にポーチ部分約0.82平米含む　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に地役権設定部分65.73平米(うち路地状部分約37平米)含む※決済時に設定　法第22条区域　建物面積にインナーバルコニー約6.62平米含む　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に地役権設定部分121.92平米(うち路地状部分約67平米)含む※決済時に設定　法第22条区域　建物面積にインナーバルコニー約7.45平米含む　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り
4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に地役権設定部分137.79平米(うち路地状部分約75平米)含む※決済時に設定　法第22条区域　建物面積にインナーバルコニー約8.28平米含む　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り
5号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に地役権設定部分72.55平米(うち路地状部分約44平米)含む※決済時に設定　法第22条区域　建物面積にインナーバルコニー約3.31平米含む　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り
6号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建物面積にインナーバルコニー約4.96平米含む　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り
7号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建蔽率：角地緩和　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り
8号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建物面積にインナーバルコニー約7.45平米含む　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り
9号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建物面積にインナーバルコニー2ヶ所約9.1平米含む　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り
10号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り
11号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建物面積にインナーバルコニー約3.31平米含む　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り
12号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建物面積にインナーバルコニー約6.62平米含む　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り
13号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建物面積にインナーバルコニー約7.45平米含む　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り
14号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建蔽率：角地緩和　敷地内に雨水浸透槽あり　近隣に鉄塔有り
【建ぺい率】1・2・3・4・5・6・8・9・10・11・12・13号棟：60%　7・14号棟：70%
【容積率】1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・11・12・13・14号棟：200%

取引形態

売主

初回公開日

2026/08/30

情報更新日

2026/11/05

次回更新予定日

2026/11/19

取引有効期限

2026/11/07

お問い合わせ先

一建設株式会社
戸建販売課
0120-981-168

不動産会社様・お住まい探し以外のお客様のご相談は取り扱い店舗におかけください。
取り扱い店舗：小山営業所
電話番号：0285-20-5730

売主・事業主

一建設株式会社
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

注意事項

• 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
• 特に注記がない場合、写真、パース（絵）に掲載されている家具や車などは、販売価格に含まれません。
• 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観など実際のものとは多少異なることがあります。
• 販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴が必ずしも全ての住戸に該当しない場合があります。
• 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
• 建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物について一定期間内に建築請負契約が成立することを条件として売買される土地のことをいいます。
• 徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示しています。1分未満の端数が生じた場合は、1分として繰上げ算出しています。
• 「間取」中の「S」の表示は「納戸（サービスルーム）」を意味しています。

リーブルガーデン第１下野川中子新築一戸建て（分譲住宅・建売）をご紹介しています。
間取り・図面、内観・外観の画像、周辺地図からマイホーム（物件）をイメージしてみてください。
近くの学校や施設等の周辺情報も実際住むにあたって重要です。
物件に関する最新情報はスタッフにお気軽にお尋ねください。