リーブルガーデン岐阜市東鶉 新築一戸建て（分譲住宅・建売）物件詳細

価格

2,750～2,880万円（税込）
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最多価格帯

-

所在地

岐阜県岐阜市東鶉６丁目186番1の一部（地番）

交通

JR東海道線 岐阜駅からバス20分「東鶉７丁目」停徒歩4分

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)
ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水システムキッチン 浄水器 浴室乾燥機 シャンプードレッサー モニター付きインターホン 人感センサーライト ディンプルキー 床下収納 24時間換気システム フローリング バルコニー 追炊機能 ダウンライト 外壁サイディング 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得 給湯 温水洗浄便座 浴室暖房

道路幅員

2号棟 北:3.2m 3号棟 東:4.3m 北:3.2m 4号棟 東:4.3m 6号棟 東:4.3m

制限事項

2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　容積率：前面道路幅員制限　土地面積に自主後退約12.44平米含む　建物面積にインナーバルコニー部分約1.65平米含む
3号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建蔽率：角地緩和　容積率：前面道路幅員制限　土地面積に自主後退約13.52平米含む
4号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　容積率：前面道路幅員制限　土地面積に共有地約1.76平米含む　建物面積にインナーバルコニー部分約1.24平米含む
6号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　容積率：前面道路幅員制限　土地面積に共有地(路地状部分)約41.76平米含む　南側は建築基準法外通路に隣接
【建ぺい率】2・4・6号棟：60%　3号棟：70%
【容積率】2号棟：160%　3・4・6号棟：172%

取引形態

売主

初回公開日

2026/10/13

情報更新日

2026/10/23

次回更新予定日

2026/11/06

取引有効期限

2026/10/25

お問い合わせ先

一建設株式会社
戸建販売課
0120-981-168

不動産会社様・お住まい探し以外のお客様のご相談は取り扱い店舗におかけください。
取り扱い店舗：一宮営業所
電話番号：0586-28-3711

売主・事業主

一建設株式会社
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

注意事項

• 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
• 特に注記がない場合、写真、パース（絵）に掲載されている家具や車などは、販売価格に含まれません。
• 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観など実際のものとは多少異なることがあります。
• 販売戸数が複数の物件につきましては、物件の特徴が必ずしも全ての住戸に該当しない場合があります。
• 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
• 建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物について一定期間内に建築請負契約が成立することを条件として売買される土地のことをいいます。
• 徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示しています。1分未満の端数が生じた場合は、1分として繰上げ算出しています。
• 「間取」中の「S」の表示は「納戸（サービスルーム）」を意味しています。

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