足立区(東京都)の新築一戸建て（分譲住宅・建売）一覧
足立区(東京都)の新築一戸建て（分譲住宅・建売）物件検索結果一覧となります。リーブルガーデンであなたに合う新築一戸建てをお探しください。
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足立区の新築一戸建てエリア選びのコツは？
足立区は、交通アクセスの良さと自然環境の豊かさが両立したエリアで、特にファミリー層にとって住みやすい地域と言えます。
一人暮らしでは、北千住駅周辺など駅近で都心へのアクセスが良いエリアがおすすめです。商業施設も充実しており、仕事や遊びに便利なエリアです。また、千住大橋駅周辺、梅島駅周辺などは家賃相場が比較的安く、一人暮らしでも無理なく生活できるエリアです。
二人暮らしでは、六町駅周辺、竹ノ塚駅周辺など、落ち着いた雰囲気で比較的広めの物件を見つけやすい住宅街エリアがおすすめです。また、西新井駅周辺、北千住駅周辺などは商業施設が充実しており、二人で楽しめるスポットが多く魅力的です。
ファミリーでは、学校が多いエリアや、公園が多いエリアなど、子育てしやすい環境が整っているエリアがおすすめです。舎人ライナー沿線や六町駅周辺、竹ノ塚駅周辺、西新井など静かで落ち着いた住宅街で、子育てに集中できる環境が魅力的です。
足立区の一戸建ての価格帯
| 3LDK | 3,790万円～5,680万円 |
|---|---|
| 4LDK | 4,680万円～5,780万円 |
足立区の街情報について
足立区は、東京23区の北東部に位置し、隅田川や荒川などの河川に囲まれています。
区の北側は埼玉県に接しており、葛飾区、荒川区と接するため、都内や埼玉方面へのアクセスに優れた場所です。
東京都の中でも自然豊かなエリアが多く、住宅地としても人気があります。
鉄道はJR常磐線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレス、東武スカイツリーラインなどがあり、都心部（東京駅や新宿方面）へのアクセスが良好です。
足立区の人口は約70万人（2023年時点）で、東京23区の中で人口が多い地域の一つです。
最近はファミリー層や若い世代の移住が進み、人口増加傾向にあります。住宅地としての再開発も進んでいます。
自然環境が豊かで、公園や緑地がたくさんあります。特に舎人公園や荒川河川敷は、スポーツや散歩に適した広いエリアで、地域住民に親しまれています。
また、区内には商店街やショッピングセンターも充実しており、日常生活を支える施設が整っています。
歴史的な寺院や文化施設も点在しており、静かで落ち着いた環境の中で文化的な体験も可能です。
足立区の交通事情
足立区のアクセス状況は、エリアによって異なりますが、全体的に都心や近隣の埼玉、千葉方面へのアクセスは良好です。
鉄道: 東武伊勢崎線、つくばエクスプレス、京成線など複数の路線が通り、都心へのアクセスは良好です。特に、北千住駅は複数の路線が乗り入れ、交通の要衝となっています。
バス: 都営バスやコミュニティバス「はるかぜ」などが運行されており、鉄道駅と住宅地を結んでいます。
道路: 首都高速道路や環七通りや国道4号（日光街道）などが通り、埼玉や千葉、東京の他の区への移動が便利です。
足立区の安心・安全は？
千人当たり刑法犯認知件数
5.32件
令和5年の火災件数
112件
足立区のおすすめエリアは？
北千住エリア
足立区の中心駅で、5路線が乗り入れ、交通の便が抜群です。ルミネやマルイなどの大型商業施設や商店街が充実しており、生活する上で非常に便利で活気があるエリアです。再開発が進んでいるのもあり、居住環境も整っています。
西新井エリア
足立区南部に位置し、歴史ある寺院「西新井大師」があるエリア。東武スカイツリーラインが通り、生活しやすい住宅地として人気です。大型ショッピングモール「アリオ西新井」やスーパーが充実しており、家族向けの住宅地としても評価が高いです。
綾瀬エリア
公園が多く、緑豊かなエリアです。2024年現在「綾瀬ゾーンエリアデザイン計画」に基づいて再開発が開始され、「32階建ての高層マンション」や「交通広場」が整備される予定です。
子育て世代や、自然の中で暮らしたい方におすすめです。比較的リーズナブルな住宅価格と都心へのアクセスの良さが魅力です。
北綾瀬エリア
2019年に東京メトロ千代田線の始発駅になったことで、人気が急上昇しているエリアです。2024年現在駅直結の「三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」の建築が進んでおり、住民の生活利便性の向上が予想されます。駅が環七通りを跨いでおり、首都高6号線の加平インターチェンジも近いので、車での移動も便利です。
六町エリア
2005年のつくばエクスプレスの「六町駅」開業に伴い、土地区画整理事業が始まったエリアです。北千住まで2駅5分、秋葉原からは6駅15分に場所にあり、都心へのアクセスが優れています。2024年現在駅前区有地の活用が検討されており、更なる発展が見込まれています。
