【2026最新版】埼玉県のリースバック会社のおすすめ8社！

リースバックを利用することで、自宅を売却しながらも住み続けられるメリットがあります。信頼性の高い埼玉県のリースバック会社を選ぶことで、安心して賃貸契約ができます。

この記事では、実績と評価の高い埼玉県のリースバック会社8社を紹介します。また、自身のニーズに合った会社を見つけられるよう、リースバックを検討する際の重要なポイントも解説しているので、住み替えや資金繰りに悩む方はぜひ参考にしてください。

埼玉県のリースバック会社はどこがおすすめ？人気8社を紹介

埼玉県のリースバック会社で特に人気の高い8社をそれぞれ比較しました。

会社名	対象物件	対象エリア	契約スピード
一建設株式会社	取り扱い不可の物件はなし	一部エリア （7都府県）	最短即日
センチュリー21	取り扱い不可の物件はなし	全国	半月～1ヵ月
SBIスマイル株式会社	戸建て、マンション	全国の主要都市 ※原則、市街化区域のみ	最短1週間
スター・マイカ株式会社	マンションのみ	一部のエリア	最短1週間
株式会社リアルエステート	取り扱い不可の物件はほぼなし	全国の主要都市	最短5日
イエする株式会社	取り扱い不可の物件はほぼなし	全国	最短5日
株式会社セゾンハウス	取り扱い不可の物件はほぼなし	埼玉、東京など首都圏エリア	最短2週間
株式会社アスキージャパン	取り扱い不可の物件はほぼなし	埼玉・東京エリア	–

上記はランキングサイトでも常に上位に位置する会社です。より詳しい内容は下記で紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

①一建設株式会社（リースバックプラス＋）

会社名	一建設株式会社
商品名	リースバックプラス＋
本社所在地	東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館
受付時間	土日祝も受付中 ※ご相談内容によっては翌日対応になります。
実績	戸建住宅累計引渡棟数：21万6,400棟以上 戸建住宅累計引渡棟数：74万 0,000棟以上(※飯田グループホールディングス全体)※いずれも2025年3月末時点
対象物件	原則、取扱い不可の物件はなし 事業用建物、倉庫なども可能
対象エリア	東京都/千葉県/埼玉県/神奈川県/京都府/大阪府/兵庫県
査定スピード	ネット査定：1分 書類査定：1日～3日
契約スピード	最短即日
賃貸借契約の種類	普通賃貸借契約または定期借家契約

一建設は1967年設立の住宅会社で、飯田グループホールディングスのグループ企業です。一建設の「リースバックプラス＋」は、従来のリースバックモデルに加え、お客様の将来の暮らしを積極的に築いていくための独自のサービスを提供しているのが特徴です。

「リースバックプラス＋」には、ずっと安心して住める「長期賃貸プラン」と期間を定めてお得に住める「短期賃貸プラン」「買戻しプラン」の3種類のプランがあります。

「長期賃貸プラン」は普通賃貸借契約なので、ずっと安心して住めます。更新料も不要です。

全プラン共通で、通常の賃貸で発生する敷金、礼金、仲介手数料が無料なのも魅力的です。

また、なんといっても契約スピードが最短即日で、すぐにまとまったお金が必要な方に向いています。1分でわかる「無料お試し査定」を実施しているのが特徴です。

②センチュリー21（売っても住めるんだワン）

会社名	株式会社センチュリー21・ジャパン
商品名	売っても住めるんだワン
本社所在地	東京都港区北青山2-12-16 北青山吉川ビル7階
受付時間	9:00～18:00（年中無休）※加盟店は店舗ごとに異なる
実績	不動産売却・査定取引総数391,174件※センチュリー21での取引実績 2003年4月～
対象物件	取扱い不可の物件はなし
対象エリア	全国944店舗（※2025年12月末現）
査定スピード	Web査定は3分
契約スピード	半月～1ヵ月
賃貸借契約の種類	定期借家契約

以下公式ホームページより情報抜粋（2026年2月18日現在）
https://www.century21.jp/sell/leaseback

センチュリー21は、株式会社センチュリー21・ジャパンが展開する不動産フランチャイズで、加盟店(各店舗)は独立・自営の不動産会社です。全国に944店舗を展開しており、国内でも規模の大きい不動産フランチャイズチェーンの一つといえます。

「売っても住めるんだワン」ではマンションや戸建て、土地など、どのような不動産でも取扱っています。

定期借家契約終了後は、「期間満了による退出」と「再契約による居住延長」があり、ご自身の都合に合わせて選択できるのが魅力です。

売買代金の使用用途に指定はないため、老後の資金や事業資金などに充てられます。なお、センチュリー21加盟店が媒介し、株式会社インテリックスが買受けをおこないます。

③SBIスマイル株式会社（ずっと住まいる）

会社名	SBIスマイル株式会社
商品名	ずっと住まいる
本社所在地	東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル22階
受付時間	9:00～17:30　平日のみ
実績	–
対象物件	戸建て、マンション
対象エリア	全国の主要都市　※原則、市街化区域のみ
査定スピード	最短即日
契約スピード	最短1週間
賃貸借契約の種類	短期リースバックは定期建物賃貸借契約 長期リースバック(ずっと住まいる)は普通借家契約

以下公式ホームページより情報抜粋（2026年2月18日現在）
https://www.sbismile.co.jp/leaseback/

SBIスマイル株式会社「ずっと住まいる」は、SBIグループが運営するリースバックサービスです。

「ずっと住まいる」には、将来の選択肢として「更新再契約」「買戻し」「引っ越し」の三つの選択肢が用意されています。

一つ目は契約期間満了時に再契約をおこない、引き続き現在の住まいに住み続けることです。二つ目は契約期間中に自宅の買い戻しができるオプションです。そして三つ目は契約期間満了時に退去し、新しい住まいに移る選択ができます。

④スター・マイカ株式会社（マンション専門リースバック）

会社名	スター・マイカ株式会社
商品名	マンションリースバック
本社所在地	東京都港区虎ノ門四丁目3番1号城山トラストタワー28階
受付時間	9：30～18：30　定休日:土・日曜日・祝日
実績	2025年契約件数450件以上
対象物件	マンション
対象エリア	北海道/宮城県 埼玉県/千葉県 東京都/埼玉県/京都府/大阪府/兵庫県 広島県/福岡県
査定スピード	最短1日
契約スピード	最短1週間
賃貸借契約の種類	普通借家契約または定期借家契約

以下公式ホームページより情報抜粋（2026年2月18日現在）
https://www.starmica.co.jp/sell/leaseback/

スター・マイカ株式会社の「マンション専門リースバック」は、査定から最短1週間で現金化が可能です。

首都圏や関西圏などで、マンション専門として累計約19,000件の買取実績を持ち、リースバックについても15年以上の取引実績があるため、安心して利用できるサービスです。

無料査定やリースバック後のサポートなど、利用者の利便性を高めるさまざまなサービスを提供しています。

⑤リアルエステート

会社名	株式会社リアルエステート
商品名	おうちのリースバック
本社所在地	大阪府大阪市中央区淡路町4丁目2-13アーバンネット御堂筋ビル7F
受付時間	9：00～18：00・土日祝も受付中
実績	–
対象物件	取り扱い不可の物件はほぼなし
対象エリア	全国の主要都市
査定スピード	最短即日
契約スピード	最短5日
賃貸借契約の種類	–

以下公式ホームページより情報抜粋（2026年2月18日現在）
https://re-estate.co.jp/leaseback2/

株式会社リアルエステートは2011年の創業以来、不動産コンサルティングや土地活用・相続に関するさまざまな課題に対応してきた企業です。

「おうちのリースバック」は「どこよりも高額買取」を目指す方針を掲げ、お客様の経済状況に寄り添った買い取り額や賃料を提供しています。市街化調整区域や再建築不可物件など、他社では対応しきれなかった難しい物件も積極的に買い取りしています。

契約時に起こりやすい親族間のトラブルにも、弁護士や税理士などの専門家も交えてしっかりサポートするので、安心して契約を進められるのが魅力です。

⑥イエする

会社名	イエする株式会社
商品名	イエするのあんしんリースバック
本社所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-15-8 佐一代々木ビル5階
受付時間	24時間年中無休　※受付
実績	–
対象物件	取り扱い不可の物件はほぼなし
対象エリア	全国対応
査定スピード	–
契約スピード	最短5日
賃貸借契約の種類	普通賃貸借契約

以下公式ホームページより情報抜粋（2026年2月18日現在）
https://iesuru.jp/

イエするは全国対応のリースバック専門店です。

条件次第ですが最短5日での現金化が可能とされ、賃貸借契約は普通借家契約で希望する限り住み続けられます。

他社で審査が通らなかった方でも、取引に至った実績が多数あります。

また、女性スタッフも多く在籍し、親身で丁寧な対応を心がけている点も特徴です。

⑦セゾンハウス

会社名	株式会社セゾンハウス
商品名	–
本社所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-10-10
受付時間	9：30〜17：30（水曜定休）
実績	–
対象物件	取り扱い不可の物件はほぼなし
対象エリア	埼玉、東京を中心に首都圏エリアに対応
査定スピード	5～7日
契約スピード	最短2週間
賃貸借契約の種類	–

以下公式ホームページより情報抜粋（2026年2月18日現在）
https://www.sezonhouse.co.jp/

セゾンハウスは、さいたま市を拠点に埼玉・東京を中心とした首都圏エリアに対応する不動産会社です。

また、不動産の売却・買取では、古家・中古住宅に加え、市街化調整区域や事故物件を含む訳あり物件、狭小地など、一般に売却が難しいとされる物件の買取にも対応しています。

⑧アスキージャパン

会社名	株式会社アスキージャパン
商品名
本社所在地	埼玉県狭山市入間川3丁目21-9
受付時間	9：00〜18：00 定休日:水曜日・日曜日・祝祭日
実績	–
対象物件	–
対象エリア	狭山から埼玉・東京エリア
査定スピード	–
契約スピード	–
賃貸借契約の種類	–

以下公式ホームページより情報抜粋（2026年2月18日現在）
https://www.askie-japan.jp/

株式会社アスキージャパン狭山市に本社を構え、狭山市を中心に埼玉県・東京都エリアで不動産の賃貸や売買事業を展開している会社です。

リースバックにも対応しており、無料査定や相場の調査、相談が可能なため、まずは費用をかけずに検討を進められます

昭和61年設立で、地域に根ざした形で不動産サービスを提供しています。

リースバック会社の選び方のポイント

リースバック会社を選ぶ際は以下の7つの比較ポイントを参考にしてください。会社選びを失敗しないためにも事前に理解しておきましょう。

• 買取価格
• 家賃（賃料）の設定
• 賃貸期間
• 付帯条件
• 得意な物件・エリア
• 買い戻し価格
• 修繕費負担は貸主・借主どちらか

これらはすべて、最終的に手元に残る資金と住み続けやすさに直結します。買取価格だけで決めると、家賃や買い戻し価格が想定より重くなり、長期的な負担が増えることもあります。

複数社で査定を取り、買取価格・家賃・賃貸期間(普通借家か定期借家か)・修繕費の取り決めまでセットで比較するのがおすすめです。

下記ではリースバック業者の選び方を詳しく解説しているので、ぜひご覧ください。

[関連リンク]

リースバック業者の選び方を紹介！比較ポイントや失敗しないためのコツを解説

リースバックは都市部では好条件になりやすい

都市部では、リースバックの取引が有利に進みやすくなっています。

都市部は交通のアクセスが良く、地価も安定している傾向にあるため、物件に多くの需要が集まりやすくなります。

また、買取業者にとって、利用者と契約を終えたのち、需要の高い都市部で賃貸経営を行えるのは大きなメリットです。こうした理由から良い条件で取引がされやすくなっています。

さらに物件の売却により、高い固定資産税などの維持費がなくなるのは大きな魅力です。地方に比べ、都市部は固定資産税が高く、支払いがなくなることは大きなコスト削減につながります。

埼玉県でのリースバックなら一建設にお任せ！

埼玉県のような都市部では、経験と実績が豊富な大手のリースバック会社が数多く存在します。そのなかでも、今回ご紹介した8社は特におすすめのリースバック会社です。

一建設は、大手のリースバック会社のなかでも長年の実績と高い顧客満足度を誇り、住まいのプロとしてお客様一人ひとりの「お困りごと」に寄り添ったオーダーメイドのご提案が特徴です。

当社の提供する「リースバックプラス+」では、他社にはない仕組みを取り入れ、多様なニーズに応えることができる3つのプランを用意しています。

普通賃貸借契約を採用した「長期賃貸プラン」は、今の環境を変えずにずっと住み続けたい方に最適です。敷金・礼金・仲介手数料に加え、「更新料も不要(0円)」となり、長期居住の負担がさらに軽減されます。

一方、比較的早期の買い戻しを計画している方に向いている定期借家契約を採用したプランは2種類あります。
1年間の賃料が0円(以降は定期期間に応じて賃料設定)になる「短期賃貸プラン」と、売却価格と同額(諸経費が別途かかります)で再購入が可能で、一時的な資金調達の後に必ず家を買い戻したい方に大きなメリットがある「買戻しプラン」の2つからライフスタイルに合ったものを選んでいただけます。

また全プラン共通して、より快適で安心な生活のためのサポートサービス「はじめスタイルMembers」も利用可能です。

条件が整えば、ご契約から決済まで最短即日での対応も可能です。埼玉県でのリースバックをご検討なら、まずは最短1〜3日で回答可能な無料の「お試し査定」からお気軽にご相談ください。