あなたに寄り添い 未来をつくる はじめ建設ライフサポート型リースバック リースバックプラス
ニーズに合わせた
2つのプラン
売却後
住み慣れた家に
住み続けられる

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迷ったら、
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大切な未来を、ずっと。

リースバックプラス 一建設のライフサポート型リースバック

ゆとりある将来のために、
「ローン解消」「資金の確保」に加えて、
暮らしに嬉しい独自のサービスを
ご提供するのが、
一建設の“リースバックプラス”です。

一般的なリースバックのほか、
住む人目線の独自制度を充実させました。

リースバックとは?

リースバックとは、所有している不動産を売却した後に、
そのまま住み続けることができるサービスです。
売却代金としてまとまった資金を得ることができ、
ライフスタイルを変えることもなく、
将来的にそのご自宅を再購入することも可能なため、
柔軟な資産活用法として注目されています。

「リースバック」は
こんな方におすすめ

  • 今すぐまとまった
    資金が欲しい
  • 住宅ローンを
    完済したい
  • 住宅の維持費を
    抑えたい
  • 老後の暮らしに
    ゆとりが欲しい
  • 相続問題を
    解決したい

あなたはどれ?
ライフスタイルで選べる
2プラン
(3タイプ)

不慮の出費、生活・老後資金確保、事業用資金確保、住み替え、相続、実家の整理など、
ライフサイクルのなかで必要になる“暮らしの見直し”をサポートするために、
一建設では独自のメリットを盛り込んだ2プラン3タイプをご用意しました。

ずっと
安心して住める標準プラン
普通賃貸借契約
暮らしの資金繰りを見直したい! 引っ越ししたくないが、
ローン返済は終わらせたいな…
業界初!※1

再購入価格が下がる!※2

長く住むほどに再購入価格が
下がります※2

業界初!※1

新築へ住み替え!※2

3年目以降は当社新築戸建てに
住み替えることが可能です

さらに暮らしにやさしい
敷金・礼金・仲介手数料・
更新料不要※3

※1 2020年2月時点
 ※2 詳しくはお問い合わせください。
※3買主につき仲介手数料不要

賃料は
標準プランより
安くなります!
期間を定めて
お得に住める定期プラン
定期賃貸借契約

11年間賃料無料の
「賃料優遇タイプ」

実家で暮らしている
親の老後資金に…
転勤・移住のための
準備がしたい!
賃料0円

最大1年間賃料0円!

定期賃貸借契約で最大1年間の賃料が
0円になります

キャッシュバック

退去時に利益が還元!

さらにバリューアップ販売で
より高値を目指します。

退去後にご自宅を市場で売却時、
設定した基準額との差額の一部を
還元します

さらに暮らしにやさしい
敷金・礼金・仲介手数料不要

※買主につき仲介手数料不要

2買戻に有利な
「買戻優遇タイプ」

一時的な事業資金確保に
自宅を利用したい!
数年後に必ず
買戻しをしたい!
同額で買戻し!

売却価格と同額で
買戻しができる!

※当社購入時に掛かる諸経費(不動産取得税・登録免許税など)は
買戻し時にお客様負担となります。

さらに暮らしにやさしい
敷金・礼金・仲介手数料不要

※買主につき仲介手数料不要

迷ったら、
まずはご相談を

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リースバック
ご利用の流れ

  • ご相談
  • ご希望ヒアリング
  • 机上査定
  • ご面談・現地確認
  • ご契約
  • ご利用スタート

リースバック
標準プラン・定期プランに
共通の充実プラン

一建設がご家族の将来設計に、お客様の暮らしの“パートナー”となって
ずっとお手伝いさせていただきます。

1年以内のご利用なら
短期リースバックがおトク!

スムーズな自宅売却・新居購入が可能!
ローンや引っ越しなど、住み替え問題を丸ごと解決できます。
さらに、ご契約まで最短3日、ご契約から決済まで最短即日。

最長1年間賃料0円

延長不可。固定資産税・都市計画税・管理費・修繕積立金相当分は
ご決済時に頂戴いたします。

売却利益の一部をキャッシュバック

決済から1年以内の契約が有効。利益が発生した場合の一部となります。

住み替え先への
引っ越し費用当社負担

引っ越し費用には上限がございます

査定価格アップ

同サービス標準プラン、定期プランと比較

サービスがよくわかる
マンガ大公開中!

分譲住宅販売戸数日本一※1の飯田グループホールディングス

あなたの「ライフサイクル」を力強くサポートします。

  • 売上
    グループ全体
    15,000
    億円※2
  • 年間
    46,000
    以上
  • 全国
    3割シェア※3
  • 全国
    400店舗

※1. 分譲戸建住宅市場におけるシェア(2020年4月1日~2021年3月31日 住宅産業研究所調べ)
※2. 2021年3月期
※3. 「2020年度全国建売住宅着工ランキング」(住宅産業研究所)

私たち、ひとりひとりが
お客様に寄り添います。

当社のリースバックプラス+担当者は、 様々な「お困りごと」や「叶えたいこと」に、 お客様と一緒に向き合い、オーダーメイドで最適なリースバックプランをご提案。しっかりと伴走し、迅速な解決をお手伝いさせていただきます。

ライフサイクルに寄り添う、
一建設の新サービス。
それが、「リースバックプラス」です。

私たちは“住まいのプロ”として、長い家族の物語「ライフサイクル」に
寄り添い続けていきたい──その想いが、新たなサービスに結晶しました。

20代:自宅を購入 30代:出産・子育て 40代:リースバックで資金調達 50代:リースバックで新築へ 60代:買い戻しで再び持ち家に 70代:相続or売却 80代、90代:次世代へ運用

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リースバックの
よくある質問

査定にはどれくらいかかりますか?

書類査定は1~3日程で可能となっております。

査定金額はどのように決まりますか?
また、近隣に知られたくないのですが周囲への聞き取り調査などはありますか?

お住まいの地域周辺の売買事例等を参考に決定いたします。
また、近隣の不動産業者へ不動産相場の質問はさせていただきますが、近所にお住まいの方への質問は一切いたしません。

リースバックはリバースモーゲージと同じですか?

ご自宅を利用して資金を調達するという点では似ておりますが、仕組みは異なります。「リースバックプラス」は、
お客様の所有している不動産を弊社にご売却いただき、その後は賃貸借契約を結んで、そのままお住まいいただくサービスです。

賃料はいくらくらいになりますか?

お選びいただくプランやお住まいの地域によって賃料は異なります。例えば定期プランですと、
最大1年間賃料無料となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

売却金の使用用途に制限などはありますか?

制限はございません。