リースバックは不動産担保ローンのような融資での資金調達ではないため、融資の際にかかる制限を受けないのが特徴です。
どちらの資金調達方法も資金調達までの時間が短いのが特徴的です。
資金調達後、不動産担保ローンでは「借入金と利息の支払い」が発生し、リースバックでは「賃料」が発生するのが異なる点です。
リースバックの場合、不動産売却による資金活用方法となるため、自宅の所有権が移動します。
また売却後は賃貸契約を結ぶため、契約期間に応じてそのまま住める期間が変わります。
※ 条件・制限などは取扱機関により異なります。
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