川口市(埼玉県)の新築一戸建て（分譲住宅・建売）一覧
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川口市の新築一戸建てエリア選びのコツは？
川口市は、様々なタイプの住まいがあり、一人暮らしからファミリーまで、幅広い層に対応できる街です。
一人暮らしでは、川口駅と西川口駅が交通アクセスも良く駅周辺には飲食店やコンビニなどが充実しています。単身者向け物件が豊富で、家賃相場は西川口駅周辺の方が比較的安めなためおすすめです。
二人暮らしでは、川口元郷駅周辺が川口駅からも徒歩圏内でありながら、少し静かな住宅地が広がっており、落ち着いた生活を送りたい二人にぴったりです。物件数が多く、比較的リーズナブルな価格帯の住居が見つけやすいです。
ファミリーでは、安行地区は一戸建て住宅が多く、落ち着いた雰囲気で子育てに適した環境です。大型スーパーやホームセンターがあり、日常の生活に便利です。公園や緑地も多く、自然の中で子育てしたい世代に人気のエリアです。
川口市の新築一戸建ての価格帯
| 3LDK | 2,990万円～4,680万円 |
|---|---|
| 4LDK | 3,180万円～5,980万円 |
川口市の街情報について
川口市は、埼玉県南東部に位置し、東京都に隣接しています。埼玉県内ではさいたま市に次ぐ人口を誇り、ベッドタウンとして発展してきました。
鉄道網が充実しており、JR京浜東北線、武蔵野線、埼玉高速鉄道線が市内に乗り入れています。これにより、東京へのアクセスが良く、多くの市民が通勤・通学に利用しています。
川口市の人口は約60万人（2024年時点）で、埼玉県内でもトップクラスの人口規模です。年々、東京に近いエリアへの人口集中が進んでおり、若い世代や子育て世代の流入が増えています。
川口駅周辺には大型商業施設ショッピングやモールが集まり、買い物やレジャーにも便利な環境が整っています。アリオ川口やイオンモール川口など、家族連れにも人気の施設が集まっています。
2022年に誕生した「川口ハイウェイオアシス」は、レストラン・カフェ・売店だけでなく、屋内あそび場「ASOBooN（アソブーン）」があります。また広大な面積(８.９ヘクタール)を誇る「イイナパーク川口」と隣接しており、家族連れに人気のスポットになっています。
交通の便が良く、商業施設も充実していることから、住みやすい都市として人気があります。また、外国人が多く居住しており多様な文化が交わり、活気あふれる都市でもあります。
川口市の交通事情
川口市は、都心へのアクセスが非常に良く、埼玉県内や東京方面への移動が便利なエリアです。
鉄道
JR京浜東北線と武蔵野線、埼玉高速鉄道線（埼玉スタジアム線）が利用でき、都心への直通運転もあり通勤・通学に便利です。
バス
川口市内には、国際興業バスや川口市コミュニティバス「みんななかまバス」など、複数のバス路線が運行されています。鉄道駅と各地域を結んでおり、鉄道だけでは行きにくい場所へのアクセスに便利です。市内巡回バスも運行されており、日常の買い物や通勤・通学にも便利です。
道路
国道122号や首都高速川口線出入口（川口出入口・新井宿出入口）があります。 都内や羽田空港方面へのアクセスがしやすく、車を利用した移動にも便利です。
自転車
川口市は比較的フラットな地形のため、自転車での移動がしやすい地域です。 市内の各駅周辺には駐輪場が整備されており、電車とバスの組み合わせによるアクセスも便利です。
川口市の安心・安全は？
千人当たり刑法犯認知件数
6.30件
令和5年の火災件数
142件
川口市のおすすめエリアは？
川口駅周辺エリア
JR京浜東北線が通る川口駅周辺は、市内で最も賑わいのあるエリアです。東京へのアクセスが良好で、通勤・通学がしやすい環境。ショッピングや外食に困らず、駅前には再開発によるマンションも多く、一人暮らしや共働きカップルにおすすめです。
鳩ケ谷エリア
川口市の南東部に位置し、埼玉高速鉄道が通る静かな住宅街です。東京の都心部からは少し離れているため、賃料や物件価格が比較的抑えられているエリアです。落ち着いた環境で、住宅地としても開発が進んでおり、特に新しい物件が多いことも魅力です。
戸塚安行エリア
埼玉高速鉄道の沿線で、緑が多く自然豊かな環境で、住宅地が広がっています。戸建てや広めのマンションが多く、また公園や緑地が豊富で、子育て環境が整っており家族向けに魅力です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設も揃っています。
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