リースバックを利用することで、自宅を売却しながらも住み続けられるメリットがあります。信頼性の高い埼玉県のリースバック会社を選ぶことで、安心して賃貸契約ができます。
この記事では、実績と評価の高い埼玉県のリースバック会社8社を紹介します。また、自身のニーズに合った会社を見つけられるよう、リースバックを検討する際の重要なポイントも解説しているので、住み替えや資金繰りに悩む方はぜひ参考にしてください。
埼玉県のリースバック会社はどこがおすすめ？人気8社を紹介
埼玉県のリースバック会社で特に人気の高い8社をそれぞれ比較しました。
| 会社名 | 対象物件 | 対象エリア | 契約スピード |
|---|---|---|---|
| 一建設株式会社 | 取り扱い不可の物件はなし | 全国の主要都市 | 最短4日 |
| センチュリー21 | 取り扱い不可の物件はなし | 全国 | 半月～1ヵ月 |
| SBIスマイル株式会社 | 戸建て、マンション | 全国の主要都市 | 最短1週間 |
| スター・マイカ株式会社 | マンションのみ | 一部のエリア | 最短1週間 |
| 株式会社リアルエステート | 取り扱い不可の物件はほぼ無し | 全国の主要都市 | 最短5日 |
| イエする株式会社 | 取り扱い不可の物件はほぼ無し | 全国 | 最短5日 |
| 株式会社セゾンハウス | 記載なし | 記載なし | 記載なし |
| 株式会社アスキージャパン | 記載なし | 記載なし | 記載なし |
上記はランキングサイトでも常に上位に位置する会社です。より詳しい内容は下記で紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
①一建設株式会社（リースバックプラス＋）
| 会社名 | 一建設株式会社 |
|---|---|
| 商品名 | リースバックプラス＋ |
| 本社所在地 | 愛知都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館 |
| 営業時間 | 24時間・土日祝も受付中 |
| 実績 | 年間9,000戸以上の売買取引 |
| 対象物件 | 原則、取扱い不可の物件はなし 事業用建物、倉庫なども可能 |
| 対象エリア | 全国の主要都市 |
| 査定スピード | ネット査定：1分 書類査定：1日～3日 |
| 契約スピード | 最短即日 |
| 賃貸借契約の種類 | 普通賃貸借契約または定期借家契約 |
一建設は東証一部上場の飯田グループホールディングス傘下の企業で、長年の実績と信頼性を誇っています。一建設株式会社の「リースバックプラス＋」は、従来のリースバックモデルに加え、お客様の将来の暮らしを積極的に築いていくための独自のサービスを提供しているのが特徴です。
リースバックプラス＋には、ずっと安心して住める「標準プラン」と期間を定めてお得に住める「定期プラン」の2種類のプランがあります。
「標準プラン」は普通賃貸借契約なので、ずっと安心して住めます。長く住むほど再購入価格が下がります。
その他「標準プラン」「定期プラン」とも、通常の賃貸で発生する敷金、礼金、仲介手数料、更新料が無料なのも魅力的です。
また、なんといっても契約スピードが最短即日で、すぐにまとまったお金が必要な方に向いています。1分でわかる「無料お試し査定」を実施しているのが特徴です。
②センチュリー21（売っても住めるんだワン）
| 会社名 | 株式会社センチュリー21・ジャパン |
|---|---|
| 商品名 | 売っても住めるんだワン |
| 本社所在地 | 東京都港区北青山2-12-16 北青山吉川ビル7階 |
| 営業時間 | 店舗によって異なる |
| 実績 | 不動産売却・査定取引総数391,178件 |
| 対象物件 | 取扱い不可の物件はなし |
| 対象エリア | 全国964店舗 |
| 査定スピード | Web査定は3分 |
| 契約スピード | 半月～1ヵ月 |
| 賃貸借契約の種類 | 定期借家契約 |
以下公式ホームページより情報抜粋（2025年2月27日現在）
https://www.century21.jp/sell/leaseback
センチュリー21は全国に約1000店舗展開している不動産仲介チェーンで、フランチャイズの加盟店が購入者となります。
「売っても住めるんだワン」ではマンション、戸建て、土地など、どのような不動産でも取扱っています。
定期借家契約終了後は、「期間満了による退出」と「再契約による居住延長」があり、ご自身の都合に合わせて選択できるのが魅力です。
売買代金の使用用途に指定はないため、老後の資金や事業資金などに充てられます。なお、買い取りは提携企業の株式会社インテリックスがおこないます。
③SBIスマイル株式会社（ずっと住まいる）
| 会社名 | SBIスマイル株式会社 |
|---|---|
| 商品名 | ずっと住まいる |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル22階 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 |
| 実績 | 記載なし |
| 対象物件 | 戸建て、マンション |
| 対象エリア | 全国の主要都市 |
| 査定スピード | 最短即日 |
| 契約スピード | 最短1週間 |
| 賃貸借契約の種類 | 定期借家契約（マンションは普通借家契約の対応） |
以下公式ホームページより情報抜粋（2025年2月27日現在）
https://www.sbismile.co.jp/leaseback/
SBIスマイル株式会社「ずっと住まいる」は、グループ会社の信頼性と実績により、リースバック契約の安全性が高いと評価されています。
「ずっと住まいる」にはリースバック契約期間満了後「再契約」「買い取り」「引っ越し」の三つの選択肢が用意されています。
一つ目は契約期間満了時に再契約をおこない、引き続き現在の住まいに住み続けることです。二つ目は契約期間中に自宅の買い戻しをするというオプションです。そして三つ目は契約期間満了時に退去し、新しい住まいに移る選択ができます。
④スター・マイカ株式会社（マンション専門リースバック）
| 会社名 | スター・マイカ株式会社 |
|---|---|
| 商品名 | マンションリースバック |
| 本社所在地 | 東京都港区虎ノ門四丁目3番1号城山トラストタワー28階 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 |
| 実績 | 2022年の契約件数が300件 |
| 対象物件 | マンション |
| 対象エリア | 北海道/宮城県 埼玉県/千葉県 東京都/埼玉県 京都府/大阪府/兵庫県 広島県/福岡県 |
| 査定スピード | 最短1日 |
| 契約スピード | 最短1週間 |
| 賃貸借契約の種類 | 普通借家契約または定期借家契約 |
以下公式ホームページより情報抜粋（2025年2月27日現在）
https://www.starmica.co.jp/sell/leaseback/
スター・マイカ株式会社の「マンション専門リースバック」は、査定から最短1週間で現金化が可能です。
首都圏や関西圏を中心に豊富な中古マンション買い取り実績を持ち、リースバックについても10年以上の取引実績があるため、安心して利用できるサービスです。
無料査定やリースバック後のサポートなど、利用者の利便性を高めるさまざまなサービスを提供しています。
⑤リアルエステート
| 会社名 | 株式会社リアルエステート |
|---|---|
| 商品名 | おうちのリースバック |
| 本社所在地 | 大阪府大阪市中央区本町2丁目6番10号 本町センタービル7階 |
| 営業時間 | 9：00～18：00・土日祝も受付中 |
| 実績 | 年間4,000件以上の相談実績 |
| 対象物件 | 取り扱い不可の物件はほぼ無し |
| 対象エリア | 全国の主要都市 |
| 査定スピード | 記載なし |
| 契約スピード | 最短5日 |
| 賃貸借契約の種類 |
以下公式ホームページより情報抜粋（2025年2月27日現在）
https://re-estate.co.jp/leaseback2/
リアルエステートは2011年の創業以来、不動産コンサルティングや土地活用・相続に関するさまざまな課題に対応してきた企業です。
「おうちのリースバック」はどこよりも高額買い取りすることを掲げ、お客様の経済状況に寄り添った買い取り額や賃料を提供しています。他社では対応しきれなかった難しい物件も積極的に買い取りしています。
契約時に起こりやすい親族間のトラブルにも、専門の弁護士がしっかりサポートするので、安心して契約を進められるのが魅力です。
⑥イエする
| 会社名 | イエする株式会社 |
|---|---|
| 商品名 | イエするのあんしんリースバック |
| 本社所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-15-8 佐一代々木ビル5階 |
| 営業時間 | 10：00〜19：00 |
| 実績 | 記載なし |
| 対象物件 | 取り扱い不可の物件はほぼ無し |
| 対象エリア | 全国対応 |
| 査定スピード | 記載なし |
| 契約スピード | 最短5日 |
| 賃貸借契約の種類 | 普通賃貸借契約 |
以下公式ホームページより情報抜粋（2025年2月27日現在）
https://iesuru.jp/
イエするは全国対応のリースバック専門会社です。
最短5日での現金化が可能であり、賃貸借契約は普通借家契約のため、お客様が希望する限り住み続けることができます。
他社で審査が通らなかった方でも、取引に至った実績が多数あります。
また、女性スタッフも多く在籍し、親身で丁寧な対応を心がけている点も特徴です。
⑦セゾンハウス
| 会社名 | 株式会社セゾンハウス |
|---|---|
| 商品名 | |
| 本社所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-10-10 |
| 営業時間 | 9：30〜17：30(水曜定休) |
| 実績 | 記載なし |
| 対象物件 | |
| 対象エリア | |
| 査定スピード | 記載なし |
| 契約スピード | 記載なし |
| 賃貸借契約の種類 |
以下公式ホームページより情報抜粋（2025年2月27日現在）
https://www.sezonhouse.co.jp/
セゾンハウスは埼玉エリアに特化した不動産会社でリースバックにも対応しています。
古家や中古住宅などの築年数が経過した物件から訳あり物件や狭小地の買い取りにも対応している点が強みです。
⑧アスキージャパン
| 会社名 | 株式会社アスキージャパン |
|---|---|
| 商品名 | |
| 本社所在地 | 埼玉県狭山市入間川3丁目21-9 |
| 営業時間 | 9：00〜18：00 |
| 実績 | 記載なし |
| 対象物件 | |
| 対象エリア | |
| 査定スピード | 記載なし |
| 契約スピード | 記載なし |
| 賃貸借契約の種類 |
以下公式ホームページより情報抜粋（2025年2月27日現在）
https://www.askie-japan.jp/
アスキージャパンは狭山市に本社を構え、埼玉・東京エリアで不動産賃貸や売買事業を展開している会社です。
リースバックにも対応しており、無料査定や相場の調査、相談が可能なため安心です。
昭和61年設立の会社となっており、実績や経験も豊富なため、初めての利用者でも安心して依頼できます。
リースバック会社の選び方のポイント
リースバック会社を選ぶ際は以下の7つの比較ポイントを参考にしてください。会社選びを失敗しないためにも事前に理解しておきましょう。
- 買取価格
- 家賃（賃料）の設定
- 賃貸期間
- 付帯条件
- 得意な物件・エリア
- 買い戻し価格
- 修繕費負担は貸主・借主どちらか
リースバックは都市部では好条件になりやすい
都市部では、リースバックの取引が有利に進みやすくなっています。
都市部は交通のアクセスが良く、地価も安定している傾向にあるため、物件に多くの需要が集まりやすくなります。
また、買取業者にとって、利用者と契約を終えたのち、需要の高い都市部で賃貸経営を行えるのは大きなメリットです。こうした理由から良い条件で取引がされやすくなっています。
さらに物件の売却により、高い固定資産税などの維持費がなくなるのは大きな魅力です。地方に比べ、都市部は固定資産税が高く、支払いがなくなることは大きなコスト削減につながります。
埼玉県でのリースバックなら一建設にお任せ！
埼玉県のような都市部では、経験と実績が豊富な大手のリースバック会社が数多く存在します。そのなかでも、今回ご紹介した8社は特におすすめのリースバック会社です。
一建設は、これらの大手のリースバック会社のなかでも、長年の実績と高い顧客満足度を誇ります。丁寧なサポート体制が特徴で、不動産売却にリースバックをお考えの方におすすめです。
当社がおすすめする「リースバックプラス＋」は、「引っ越しはしたくないけれど住宅ローンを解消したい」「老後資金のためにまとまったお金を確保したい」など、住まいやお金に関してお悩みの方にぴったりの商品です。
「リースバックプラス＋」は、普通賃貸借契約と定期賃貸借契約の2つのプランを用意しているため、自由度の高い選択となるでしょう。
気になる方はぜひお問い合わせください。
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