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リースバックの一括査定とは？
リースバックの一括査定は、複数のリースバック会社に無料で見積もりを依頼でき、リースバックの業者を選ぶ際に利用すると便利なサービスです。最近では、不動産会社が運営している一括査定サイトも多いため安心です。
一括査定は、所有している不動産の種類や所在地、所有者の連絡先などの情報を入力すると、登録情報をもとに複数の業者が査定を出してくれます。リースバックの一括査定サービスを利用すれば、自分でリースバック会社を探したり、連絡を取る手間がなくなるため、簡単に複数社から見積もりを取ることができます。
リースバック一括査定のおすすめサイト8選
ここでは、リースバック一括査定のおすすめサイトをご紹介します。それぞれの特徴を把握し、自分に合うものを利用しましょう。
| サイト名 | 対応エリア | 提携会社数 | 運営会社 | 本社所在地 | 上場有無 |
|---|---|---|---|---|---|
| 家まもルーノ | 全国 | 100社以上 | 株式会社サラ | 大阪府 | – |
| HOUSE MATCH | 全国 | – | 株式会NGU | 東京都 | – |
| リースバック比較PRO | 全国 | – | リビン・テクノロジーズ株式会社 | 東京都 | 東京証券取引所グロース市場 |
| いえカツLIFE | 一都三県、 大阪府 | 800社 | 株式会社 サムライ・アドウェイズ | 東京都 | 東京証券取引所プライム市場 |
| リースバックコンサル | – | – | 株式会社モリートハウジング | 東京都 | – |
| 家もん | 全国 | 100社以上 | 株式会社ファースト | 東京都 | – |
| サポートリースバック | 関東 | 50社以上 | 株式会社クレス | 東京都 | – |
| リースバックマッチ | 一都三県 | – | プライムリアルエステート株式会社 | 東京都 | – |
家まもルーノ
| サービス名 | 家まもルーノ |
| 運営会社 | 株式会社サラ |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区伏見町2-1-1 三井住友銀行高麗橋ビル4F |
| 設立年 | 2020年 |
| 資本金 | – |
| 電話番号 | 06-6202-7678 |
| 公式サイト | https://leasebackconcierge.com/ |
| 査定の費用 | 無料 |
| 査定にかかる時間 | 1分 |
| 同時査定 | 最大10社 |
| 現金化までの日数 | 最短5日 |
| 対応物件 | マンション、一軒家、店舗 |
| 対応エリア | 全国 |
| 提携会社数 | 100社以上 |
以下公式ホームページより情報抜粋(2025年5月23日現在)
https://leasebackconcierge.com/
家まもルーノは、業界初のリースバック一括見積もりを提供しており、リースバック専門のコンシェルジュが対応しています。コンシェルジュに要望を伝えるだけで、提携不動産会社100社以上のなかから、状況に適した最大10社の見積もりをまとめて提示してくれます。
日本全国どこにお住まいの方でも対応しており、最短5日で高額現金化が可能なのが特徴です。
HOUSE MATCH
| サービス名 | HOUSE MATCH |
| 運営会社 | 株式会社NGU |
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門5丁目1-5メトロシティ神谷町6階 |
| 設立年 | – |
| 資本金 | – |
| 電話番号 | 0120-991-190 |
| 公式サイト | https://house-match.net/ |
| 査定の費用 | 無料 |
| 査定にかかる時間 | 1分 |
| 同時査定 | 最大10社 |
| 現金化までの日数 | 最短翌日 |
| 対応物件 | – |
| 対応エリア | 全国 |
| 提携会社数 | – |
以下公式ホームページより情報抜粋(2025年5月23日現在)
HOUSE MATCHは、専任スタッフと連絡を取り一括査定をおこなうことで、高額査定を実現できます。現金化までの日数は業界でも最速クラスの最短翌日。また、リースバックで賃貸契約をする際は敷金・礼金・仲介手数料がかかりません。早いだけでなく、初期費用が抑えられる点がHOUSE MATCHの強みといえるでしょう。
リースバック比較PRO
| サービス名 | リースバック比較PRO |
| 運営会社 | リビン・テクノロジーズ株式会社 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 ホウライ堀留ビル8階 |
| 設立年 | 2004年1月 |
| 資本金 | 194,295,042円(2025年3月末日現在) |
| 電話番号 | 03-5847-8558 |
| 公式サイト | https://www.leaseback.pro/ |
| 査定の費用 | 無料 |
| 査定にかかる時間 | – |
| 同時査定 | – |
| 現金化までの日数 | – |
| 対応物件 | – |
| 対応エリア | 全国 |
| 提携会社数 | – |
以下公式ホームページより情報抜粋(2025年5月23日現在)
リースバック比較PROは、インターネットに接続している端末があれば、24時間365日いつでも完全無料で利用できます。そして、東京証券取引所グロース市場(証券コード 4445)に上場しているリビン・テクノロジーズ株式会社が運営している点がメリットです。株価や経営内容が公開されており、個人情報の管理も厳重におこなわれているため、透明性と信頼性があります。
いえカツLIFE
| サービス名 | いえカツLIFE |
| 運営会社 | 株式会社 サムライ・アドウェイズ |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿5-1-1 住友不動産新宿ファーストタワー5F |
| 設立年 | 2012年2月8日 |
| 資本金 | 60,000,000円 |
| 電話番号 | 03-6775-9800 |
| 公式サイト | https://iekatu-life.com/ |
| 査定の費用 | 無料 |
| 査定にかかる時間 | 最短1分 |
| 同時査定 | 最大6社 |
| 現金化までの日数 | – |
| 対応物件 | マンション、一戸建てなど |
| 対応エリア | 一都三県、大阪府 |
| 提携会社数 | 800社 |
以下公式ホームページより情報抜粋(2025年5月23日現在)
いえカツLIFEは、高度な専門知識を持つ不動産会社を800社厳選して提携しています。仲介や買取の査定もおこなっているため、リースバックを契約するか悩んでいる方は比較しながら検討することが可能です。
リースバックコンサル
| サービス名 | リースバックコンサル |
| 運営会社 | 株式会社モリートハウジング |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋2-10-3 エグゼドゥール日本橋202 |
| 設立年 | – |
| 資本金 | – |
| 電話番号 | – |
| 公式サイト | https://leasebackconsulting.jp/ |
| 査定の費用 | 無料 |
| 査定にかかる時間 | – |
| 同時査定 | – |
| 現金化までの日数 | – |
| 対応物件 | – |
| 対応エリア | – |
| 提携会社数 | – |
以下公式ホームページより情報抜粋(2025年5月23日現在)
https://leasebackconsulting.jp/
リースバック専門仲介のリースバックコンサルでは、不動産取引の経験が豊富な元大手仲介会社勤務の専門コンサルタントが対応しています。弁護士や司法書士、税理士の先生方とも提携しているため、一括査定から契約内容のご説明、リースバック後の資金計画まで安心して利用できます。
家もん
| サービス名 | 家もん |
| 運営会社 | 株式会社ファースト |
| 所在地 | 東京都港区芝公園1丁目7-8 芝公園TCビルディング 7階 |
| 設立年 | – |
| 資本金 | – |
| 電話番号 | 03-6721-9480 |
| 公式サイト | https://iemon-madoguchi.com/ |
| 査定の費用 | 無料 |
| 査定にかかる時間 | 1分 |
| 同時査定 | 最大10社 |
| 現金化までの日数 | 最短5日 |
| 対応物件 | マンション、一軒家、店舗、工場、会社不動産 |
| 対応エリア | 全国 |
| 提携会社数 | 100社以上 |
以下公式ホームページより情報抜粋(2025年5月23日現在)
家もんは、大手・優良不動産企業100社以上と提携しています。日本全国の物件に対応しており、最短5日で現金化可能のため、急用の場合でも安心です。また、経験豊富な専門コンサルタントが窓口となっているなどメリットが多く、お客さま満足度は98.7％にも上ります。
サポートリースバック
| サービス名 | サポートリースバック |
| 運営会社 | 株式会社クレス |
| 所在地 | 東京都千代田区九段北4丁目1番3号 飛栄九段北ビル 2階 |
| 設立年 | – |
| 資本金 | – |
| 電話番号 | 0120-966-955 |
| 公式サイト | https://support-leaseback.com/ |
| 査定の費用 | 無料 |
| 査定にかかる時間 | 最短45秒 |
| 同時査定 | – |
| 現金化までの日数 | – |
| 対応物件 | – |
| 対応エリア | 関東 |
| 提携会社数 | 50社以上 |
以下公式ホームページより情報抜粋(2025年5月23日現在)
https://support-leaseback.com/
サポートリースバックは、上場企業を含むリースバック専門企業関東厳選50社以上と提携しています。そのなかから専属コンシェルジュがご要望に沿った不動産業者をピックアップするため、自宅の一括見積もり最高額をスマートに見つけることができます。
リースバックマッチ
| 運営会社 | プライムリアルエステート株式会社 |
| 所在地 | 東京都千代田区六番町11番地7 AHKS ATRIUM2階 |
| 設立年 | 2018年11月9日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 03-6261-5267 |
| 公式サイト | https://leasebackmatch.com/ |
| 査定の費用 | 無料 |
| 査定にかかる時間 | 1分 |
| 同時査定 | – |
| 現金化までの日数 | 最短3日 |
| 対応物件 | マンション、一軒家、店舗、工場など |
| 対応エリア | 一都三県 |
| 提携会社数 | – |
以下公式ホームページより情報抜粋(2025年5月23日現在)
リースバックマッチは、一都三県限定のリースバック一括査定サイトです。仲介手数料無料で高額査定してくれる点が特徴で、最短3日で現金化することもできるため、突然まとまったお金が必要な方にぴったりのサービスです。
リースバック一括査定のメリット
リースバックの一括査定には、次の5つのメリットが存在します。
時間・手間・費用が節約できる
リースバックの一括査定は、所有している不動産の情報を1回入力するだけで、複数の不動産会社に同時に査定を依頼できます。個別に連絡して査定をお願いしたり、それぞれの会社とのやり取りが必要ないため、手間や時間をかけず迅速に進行できる点はメリットといえます。
また、一括査定は基本的に無料で、手数料などを取られることもないため費用を節約することも可能です。
複数の会社を比較検討できる
リースバックの一括査定を利用すると、複数の不動産会社から同時に査定結果を取得できます。各社の条件や評価基準の違いを比較検討できるため、自分にぴったりの会社を見つけられる可能性が高まります。
相場を知ることができる
リースバックの査定内容は会社によって全く異なるため、1社のみの査定で決めてしまうとリースバックの相場を知ることなく後悔する可能性が高まるでしょう。
リースバックの一括査定を利用すれば複数の査定結果を比較できるため、相場を知るのに役立ちます。
競争力のある条件を提示されやすい
リースバックの一括査定を利用すると、業者側は競合他社がいることを前提として査定します。複数の不動産会社が競争し合うことになり、最初から競争力のある条件を提示されやすいのです。
専門的な情報を得ることができる
リースバックの一括査定を提供する会社では、専門のコンシェルジュが対応している場合が多く、不動産業者に関する豊富な情報を持っています。個人で最適な企業を探すには限界がありますが、専門家であればお悩みをヒアリングしたうえでプロの視点から柔軟にアドバイスしてもらえます。また、さまざまなことを相談できるため、不安を感じている方でも安心してリースバックを利用できます。
リースバック一括査定のデメリット
リースバックの一括査定には、次の5つのデメリットが存在します。
営業や勧誘の連絡が増える
リースバックの一括査定を利用する際は、入力フォームに基本情報を登録する必要があります。それにより査定をする複数の業者からの電話が増えることがあるのです。断って連絡がこなくなることもありますが、何度もかけてこられたり、査定を依頼していない会社からも連絡がくるようになったケースがあります。
こういった事態を避けたい場合は、専任のスタッフが間に入ってくれるサービスを選ぶことをおすすめします。
なお、勧誘電話が迷惑な場合は、宅地建物取引業者の免許行政庁である都道府県への連絡や消費者ホットラインへ相談しましょう。
提携していない業者も存在する
リースバックの一括査定サービスは、それぞれのサイトによって提携している業者が異なります。一括査定を依頼できるのはそのサイトで提携している業者のみですが、リースバックを取り扱うすべての業者が含まれているわけではありません。場合によっては優良な業者を見逃してしまう可能性もあるため注意が必要です。
査定結果にばらつきが出る
一括査定の結果で選んだ不動産会社に査定を依頼した際、売却額が数百万円、賃料だと10万円以上と大きく違う結果が返ってくることがあります。一括査定の結果はあくまで概算であることを念頭に入れておきましょう。
仲介手数料が必要となる
リースバック一括査定を利用すると、不動産会社が売却の仲介を行うため、成約時に仲介手数料が発生します。これは売却金額の数％に相当し、思ったより手取り額が少なくなる原因になります。特に資金繰りを重視する方にとっては、このコストが大きな負担になることもあります。
複数の会社へ個人情報が知られてしまう
一括査定サイトを利用すると、入力した氏名・住所・連絡先などの個人情報が複数の買取業者に一斉に送信されます。そのため、査定後に多くの業者から電話やメールなどの営業連絡が入ることがあります。情報の取り扱いに不安がある方には、精神的な負担になる可能性があります。
リースバックの一括査定サイトを利用する流れ
リースバックの一括査定サイトを利用する流れ
- 一括査定サイトを選ぶ
- 問合せフォームに情報を入力する
- 担当者からの連絡を待つ
- 詳細と要望を伝える/査定をおこなう
- 査定内容を確認し最も条件の良い会社と契約する
リースバックの一括査定には、仲介型と紹介型の2種類があります。
仲介型の場合、不動産会社などが利用者の代わりに複数のリースバック会社に査定を依頼するため、利用者には1人の担当者から連絡が入ります。
一方、紹介型の場合は、一括査定サイトを通じて紹介された複数のリースバック会社と利用者が直接交渉をおこなうため、複数の担当者から連絡が入ります。
担当者が入ってくれる仲介型のタイプであれば、営業や勧誘の連絡が増えることはなく、安心して利用できるでしょう。
リースバックの会社を選ぶポイント
まず、大手リースバック会社には、以下のような会社があります。
大手リースバック会社
一括査定でも、上記のような大手リースバック会社に査定を依頼できます。
ただし、会社によって査定額・家賃・契約内容・サービスなどが大きく異なるため、以下のポイントに気をつけて慎重に比較検討するようにしましょう。
【2025年最新版】大手リースバック会社のおすすめ9社！各社のサービスや選ぶポイント・口コミを紹介
買取価格などの契約内容
まず確認すべき契約内容は、買取価格・家賃・買い戻しの条件などで、そのなかで最も重要といってもいいのが不動産の買取価格です。リースバック手続きはすべてこの契約にもとづいておこなわれるので、契約内容を詳細に比較検討し、できるだけ理想に近い金額で購入してくれる業者を探すと良いでしょう。
敷金・礼金などの付帯条件
付帯条件とは、敷金や礼金は必要か、保証人は必要か、手続きにどのような諸費用がかかるのか、などの条件のことです。これらの条件はリースバック会社によって異なるため、希望の条件を決めてから査定に臨むことをおすすめします。
対応の速さなどのサービス内容
サービス内容とは、対応の速さや親身さ、過去にどれくらいの実績があるか、などのことです。契約内容や付帯条件はもちろん大切ですが、リースバック会社を選ぶ際にはサービス内容も重要となります。
リースバックの一括査定で効率良く条件の良い会社を見つけよう！
リースバックの一括査定は、所有している不動産の物件情報を入力すると、複数のリースバック会社に無料で見積もりを依頼することができるというサービスです。
個人で優良なリースバック会社を見つけるのは、非常に時間や手間がかかります。そんなときにリースバックの一括査定を利用すれば、効率良く条件の良い会社を見つけられるでしょう。
活用事例
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