千葉のリースバック会社のおすすめ8社！

リースバックは物件売却後に賃貸借契約を結ぶ仕組みであり、自宅を売却し資金を得ながら、引き続き同じ家に住めるというメリットがあります。

この記事では、実績と評価の高い千葉のリースバック会社8社を紹介します。また、自身のニーズに合った会社を見つけられるよう、各社の対象物件や契約までのスピードなどのポイントも比較しています。住み替えや資金繰りに悩む方はぜひ参考にしてください。

千葉のリースバック会社はどこがおすすめ？人気8社を紹介

千葉のリースバック会社で特に人気の高い8社をそれぞれ比較しました。

会社名	対象物件	対応エリア	契約スピード
一建設株式会社	取り扱い不可の物件はなし	千葉を含む一部エリア (東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・京都府・大阪府・兵庫県)	最短即日
SBIスマイル株式会社	戸建て・マンション・自宅兼事務所・賃貸併用住宅など	全国の主要都市	最短1週間～3週間程度
セゾンファンデックス	取り扱い不可の物件はなし	全国	最短2週間
スター・マイカ株式会社	マンションのみ	一部のエリア	最短1週間
ミライエ	取り扱い不可の物件はほぼなし	東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・茨城県を中心に全国対応	3ヵ月程度
インテリックス	戸建て・区分マンション・自宅兼店舗・一棟ビルなど	全国の主要都市	半月～1ヵ月前後
京成不動産	取り扱い不可の物件はほぼなし	東京23区と京成線・総武線・東西線・成田スカイアクセス(北総線)	24時間以内
アセット・ワン	ー	全国	ー

上記はランキングサイトでも常に上位の会社です。より詳しい内容は下記で紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

①一建設株式会社(リースバックプラス＋)

会社名	一建設株式会社
商品名	リースバックプラス＋
本社所在地	東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館
受付時間	土日祝も受付中(通話料無料)
実績	累計分譲実績126,053戸 ※飯田グループホールディングス実績 2022年4月～2025年3月末時点
対象物件	原則、取り扱い不可の物件はなし 事業用建物、倉庫なども可能
対応エリア	千葉を含む一部エリア (東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・京都府・大阪府・兵庫県)
査定スピード	インターネット査定：1分 書類査定：1日～3日
契約スピード	最短即日
賃貸借契約の種類	普通賃貸借契約または定期借家契約

一建設は東証プライム上場の飯田グループホールディングス傘下の企業で、長年の実績と信頼性を誇ります。一建設株式会社の「リースバックプラス＋」は、従来のリースバックモデルに加え、お客様の将来の暮らしを積極的に築いていくための独自のサービスを提供しているのが特徴です。

リースバックプラス＋には、将来設計に合わせて選べる「長期賃貸プラン」「買戻しプラン」「短期賃貸プラン」の3つのプランがあります。
ずっと安心して住み続けたい方向けの「長期賃貸プラン」は普通賃貸借契約で、賃貸借契約時の敷金・礼金・仲介手数料に加え、「更新料」も不要(0円)となっており、将来の負担を軽減できます。
一方、早期の買い戻しを希望するなら売却価格と同額(諸経費が別途かかります)で再取得できる「買戻しプラン」、一時的な資金調達や転居予定なら1年間の賃料が0円(無料)になる「短期賃貸プラン」など、ニーズに合わせた柔軟な選択が可能です。

全プラン共通で、業界最大手セコムのホームセキュリティが無償で提供されるなど、売却後もこれまで以上に安心して暮らしを続けられるサポートが充実しています。
また、なんといっても契約スピードが最短即日で、すぐにまとまったお金が必要な方に向いています。1分でわかる「無料お試し査定」を実施しているため、自宅がどれくらいで売却できるのかをお気軽に確認できます。

②SBIスマイル株式会社(SBIスマイルのリースバック)

会社名	SBIスマイル株式会社
商品名	SBIスマイルのリースバック
本社所在地	東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル22階
受付時間	月～金 9：00～17：30
実績	–
対象物件	戸建て・マンション・自宅兼事務所・賃貸併用住宅など
対応エリア	全国の主要都市
査定スピード	最短即日
契約スピード	最短1週間～3週間程度
賃貸借契約の種類	長期リースバック：普通賃貸借契約 短期リースバック：定期借家契約

以下ホームページより情報抜粋（2026年2月24日現在）

https://www.sbismile.co.jp/leaseback

SBIスマイル株式会社「ずっと住まいる」は、グループ会社の信頼性と実績により、リースバック契約の安全性が高いと評価されています。

SBIスマイルのリースバックは、売却後も長く住み続けたい方におすすめの長期リースバック「ずっと住まいる」と、短期リースバックがあります。

長期リースバック「ずっと住まいる」にはリースバック契約期間満了後「再契約」「買戻し」「引っ越し」の三つの選択肢が用意されています。

短期リースバックは定期借家契約で、長期と比べると売買価格が上がりやすいほか、敷金と礼金がかからない点がメリットです。

③セゾンファンデックス(セゾンのリースバック)

会社名	株式会社セゾンファンデックス
商品名	セゾンのリースバック
本社所在地	東京都豊島区東池袋三丁目1番1号 サンシャイン60  37階
受付時間	お電話でのお問い合わせ：平日9:00～17:30 土日祝は休み Webからのお問い合わせ：24時間365日
実績	–
対象物件	取り扱い不可の物件はなし
対応エリア	北海道、東北地方、関東地方、中部地方(新潟県、富山県、石川県、長野県、山梨県、静岡県) 中部地方(岐阜県、愛知県、福井県) 近畿地方、中国地方、四国地方、九州地方、沖縄地方
査定スピード	最短即日
契約スピード	最短2週間
賃貸借契約の種類	普通賃貸借契約

以下ホームページより情報抜粋（2026年2月24日現在）

https://www.fundex.co.jp/personal/leaseback/

セゾンファンデックスの「セゾンのリースバック」は、普通賃貸借契約で長く住み続けられるサービスです。

セゾンカードで有名なクレディセゾングループで知名度があり、対象エリアが全国と幅広いのが特徴です。

さらにセゾンファンデックスでは、契約者限定の優待サービスが豊富にあります。

④スター・マイカ株式会社(マンション専門リースバック)

会社名	スター・マイカ株式会社
商品名	マンション専用リースバック
本社所在地	東京都港区虎ノ門四丁目3番1号城山トラストタワー28階
受付時間	9:30～18:30(定休日：土・日曜日・祝日)
実績	買取実績 累計19,000件以上
対象物件	マンション
対応エリア	全国6拠点で対応可能 主要対応エリア：札幌・仙台・東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫・広島・福岡
査定スピード	ご依頼の当日、または3営業日以内
契約スピード	最短1週間
賃貸借契約の種類	–

以下ホームページより情報抜粋（2026年2月24日現在）

https://www.starmica.co.jp/sell/leaseback/

スター・マイカ株式会社の「マンション専門リースバック」は、査定から最短1週間で現金化が可能です。

首都圏や関西圏を中心に豊富な中古マンション買取実績を持ち、リースバックも15年以上の取引実績があるため、安心して利用できるサービスです。

無料査定やリースバック後のサポートなど、利用者の利便性を高めるさまざまなサービスを提供しています。

⑤ミライエ（住みつづける任意売却）

会社名	株式会社ミライエ
商品名	住みつづける任意売却
本社所在地	東京都台東区東上野1-13-2ヒロマルビル6階(旧ビル名：成田第2ビル)
受付時間	年中無休：AM6:00-PM11:00
実績	任意売却実績累計3,000件以上
対象物件	取り扱い不可の物件はほぼなし
対応エリア	東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・茨城県を中心に全国対応
査定スピード	–
契約スピード	3ヵ月程度
賃貸借契約の種類	普通賃貸借

以下ホームページより情報抜粋（2026年2月24日現在）

https://keibai.mira-ie.co.jp/

ミライエは、2014年度一般社団法人・不動産競売流通協会「落札・サポート部門」で1位の実績をもつ企業です。

任意売却では家を手放すのが一般的ですが、リースバックと併用することで同じ家に住み続けることができます。

また、自宅売却のプライバシーはもちろん、離婚調停中などの複雑な状況の方にも配慮しながら契約を進めます。
耐震性の低い物件など難しいケースにおいても買取のサポートをするので、他社で断られた場合でも依頼できるのは大きなメリットです。

⑥インテリックス（あんばい）

会社名	株式会社インテリックス
商品名	あんばい
本社所在地	東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3階
受付時間	9:00～18:00
実績	施工・販売戸数 累計28,000戸以上
対象物件	戸建て・区分マンション・自宅兼店舗・一棟ビルなど
対応エリア	全国の主要都市
査定スピード	通常7営業日前後
契約スピード	半月～1ヵ月前後
賃貸借契約の種類	定期借家契約

以下ホームページより情報抜粋（2026年2月24日現在）

https://www.intellex.co.jp/leaseback/

インテリックスは東証スタンダードに上場している透明性の高い企業です。

リースバック「あんばい」は、国土交通省発行のガイドラインに準じた安心・安全なサービスを提供しています。

見積もりや相談、再契約手数料、敷金、礼金、固定資産税、管理費修繕積立金の7つの費用が無料です。

契約は「2年間の定期借家契約」ですが、継続するか退去するかは選択可能なので、そのまま住み続けることも可能です。保証人や連帯保証人は不要で、家族や知人に頼む精神的負担もありません。

⑦京成不動産

会社名	京成不動産株式会社
商品名	–
本社所在地	千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目1番12号　京成くぬぎ山ビル1階
受付時間	店舗によって異なる
実績	–
対象物件	取り扱い不可の物件はほぼなし
対応エリア	東京23区と京成線・総武線・東西線・成田スカイアクセス(北総線)
査定スピード	24時間以内
契約スピード	–
賃貸借契約の種類	定期借家契約

以下ホームページより情報抜粋（2026年2月24日現在）

https://www.keisei-land.co.jp/contents/code/leaseback/

京成不動産のリースバックは定期借家契約ですが、契約終了後も再契約すればそのまま自宅に住み続けることが可能です。

マンションや土地、一棟ビルなど、売却の難しい取引にも幅広く対応しており、他社で断られた物件にも相談に応じます。

 ⑧アセット・ワン

会社名	株式会社アセット・ワン
商品名	–
本社所在地	東京都千代田区九段北4-1-3　飛栄九段北ビル2階
営業時間	平日9:00～17:00
実績	–
対象物件	–
対応エリア	全国
査定スピード	1～2週間
契約スピード	–
賃貸借契約の種類	定期借家契約

以下ホームページより情報抜粋（2026年2月24日現在）

https://www.as1.co.jp/work5.phphttps://www.as1.co.jp/work5.php

アセット・ワンのリースバックでは、自社が物件の買い主となり、将来的にアセット・ワンから自宅の買い戻しができます。

過去に自己破産して自宅を手放す必要がある方でも、リースバックを利用できた事例があります。複雑な事情を抱えている方にとって、物件の相談に応じてもらえるのは大きなメリットです。

60秒の簡単な無料査定ができる便利なサービスも用意しています。エリアの対象は全国なので、都市部以外の方でもお問い合せが可能です。

リースバックは都市部では好条件になりやすい

都市部では、リースバックの取引が有利に進む傾向があります。

その大きな理由は、都市部は交通のアクセスが良く地価も安定しているため、物件に対して常に高い需要が見込まれるからです。買取業者にとっても、賃貸借期間の終了後に需要の高いエリアで賃貸経営や再販を行えることは大きなメリットであり、結果として好条件での契約が成立しやすくなります。

都市部での物件売却により、大きな節税効果も期待できます。地方に比べ、都市部は固定資産税が高いため、物件売却によって維持費の削減につながります。また、リースバックは、自宅を売却することで売却代金を一括で受け取れるため、都市部での生活においてまとまった資金が必要な方にも最適な方法です。

以上のように、都市部では高い売却価格が期待できるうえ、固定資産税の節約もできるため、条件の良いリースバックの取引が進みやすいといえます。

千葉でのリースバックなら、実績と信頼の一建設にお任せ！

千葉のような首都圏では、経験と実績が豊富な大手のリースバック会社が数多く存在します。そのなかでも、今回ご紹介した8社は特におすすめのリースバック会社です。

一建設は、これらの大手のリースバック会社のなかでも、長年の実績と高い顧客満足度が強みです。丁寧なサポート体制が特徴で、不動産売却にリースバックをお考えの方におすすめです。

当社がおすすめする「リースバックプラス＋」は、「引っ越しはしたくないけれど住宅ローンを解消したい」「老後資金のためにまとまったお金を確保したい」など、住まいやお金に関してお悩みの方にぴったりの商品です。

リースバックプラス＋は、「長期賃貸プラン」「買戻しプラン」「短期賃貸プラン」の3つのプランを用意しているため、自由度の高い選択となるでしょう。

無料相談を受け付けておりますので、気になる方はぜひお問い合わせください。