リースバックを利用することで、自宅を売却し資金を得ながらも引き続き自宅に住み続けられるメリットがあります。信頼性の高い千葉のリースバック会社を選ぶことで、安心して賃貸借契約ができます。
この記事では、実績と評価の高い千葉のリースバック会社8社を紹介します。また、自身のニーズに合った会社を見つけられるよう、リースバックを検討する際の重要なポイントも解説しているので、住み替えや資金繰りに悩む方はぜひ参考にしてください。
千葉のリースバック会社はどこがおすすめ？人気8社を紹介
千葉のリースバック会社で特に人気の高い8社をそれぞれ比較しました。
| 会社名 | 対象物件 | 対応エリア | 契約スピード |
|---|---|---|---|
| 一建設株式会社 | 取扱い不可の物件はなし | 一部エリア (8都府県) | 最短4日 |
| SBIスマイル株式会社 | 戸建て、マンション | 全国の主要都市 | 最短1週間～3週間程度 |
| セゾンファンデックス | 取扱い不可の物件はなし | 全国 | 最短2週間 |
| スター・マイカ株式会社 | マンションのみ | 一部のエリア | 最短1週間 |
| ミライエ | 取扱い不可の物件はほぼ無し | 東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・茨城県を中心に全国対応 | ー |
| インテリックス | 戸建て・区分マンション・自宅兼店舗・一棟ビルなど | 全国の主要都市 | ー |
| 京成不動産 | 取扱い不可の物件はほぼ無し | 東京23区と京成線・総武線・東西線・成田スカイアクセス(北総線) | ー |
| アセット・ワン | ー | 全国 | ー |
上記はランキングサイトでも常に上位の会社です。より詳しい内容は下記で紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
①一建設株式会社(リースバックプラス＋)
| 会社名 | 一建設株式会社 |
|---|---|
| 商品名 | リースバックプラス＋ |
| 本社所在地 | 千葉都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館 |
| 営業時間 | 24時間・土日祝も受付中 |
| 実績 | 年間10,000戸以上の売買取引 |
| 対象物件 | 原則、取扱い不可の物件はなし 事業用建物、倉庫なども可能 |
| 対応エリア | 一部エリア （8都府県） |
| 査定スピード | インターネット査定：1分 書類査定：1日～3日 |
| 契約スピード | 最短即日 |
| 賃貸借契約の種類 | 普通賃貸借契約または定期借家契約 |
一建設は東証プライム上場の飯田グループホールディングス傘下の企業で、長年の実績と信頼性を誇っています。一建設株式会社の「リースバックプラス＋」は、従来のリースバックモデルに加え、お客様の将来の暮らしを積極的に築いていくための独自のサービスを提供しているのが特徴です。
リースバックプラス＋には、ずっと安心して住める「標準プラン」と期間を定めてお得に住める「定期プラン」の2種類のプランがあります。
「標準プラン」は普通賃貸借契約なので、ずっと安心して住めます。長く住むほど再買取価格が下がります。
その他「標準プラン」「定期プラン」とも、通常の賃貸で発生する敷金、礼金、仲介手数料、更新料が無料なのも魅力的です。
また、なんといっても契約スピードが最短即日で、すぐにまとまったお金が必要な方に向いています。1分でわかる「無料お試し査定」を実施しているのが特徴です。
②SBIスマイル株式会社(ずっと住まいる)
| 会社名 | SBIスマイル株式会社 |
|---|---|
| 商品名 | ずっと住まいる |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル22階 |
| 営業時間 | 月～金 9：00～17：30 |
| 実績 | 記載なし |
| 対象物件 | 戸建て、マンション |
| 対応エリア | 全国の主要都市 |
| 査定スピード | 最短即日 |
| 契約スピード | 最短1週間～3週間程度 |
| 賃貸借契約の種類 | 定期借家契約(マンションは普通賃貸借契約の対応) |
以下ホームページより情報抜粋（2025年6月20日現在）
https://www.sbismile.co.jp/leaseback
SBIスマイル株式会社「ずっと住まいる」は、グループ会社の信頼性と実績により、リースバック契約の安全性が高いと評価されています。
「ずっと住まいる」にはリースバック契約期間満了後「再契約」「買い取り」「引っ越し」の三つの選択肢が用意されています。
一つ目は契約期間満了時に再契約をおこない、引き続き現在の住まいに住み続けることです。二つ目は契約期間中に自宅の買い戻しをするというオプションです。そして三つ目は契約期間満了時に退去し、新しい住まいに移る選択ができます。
③セゾンファンデックス(セゾンのリースバック)
| 会社名 | 株式会社セゾンファンデックス |
|---|---|
| 商品名 | セゾンのリースバック |
| 本社所在地 | 東京都豊島区東池袋三丁目1番1号 サンシャイン60 37階 |
| 営業時間 | お電話でのお問い合わせ：平日9:00～17:30 土日祝は休み Webからのお問い合わせ：24時間365日 |
| 実績 | 記載なし |
| 対象物件 | 取扱い不可の物件はなし |
| 対応エリア | 北海道、東北地方、関東地方、中部地方(新潟県、富山県、石川県、長野県、山梨県、静岡県) 中部地方(岐阜県、愛知県、福井県) 近畿地方、中国地方、四国地方、九州地方、沖縄地方 |
| 査定スピード | 最短即日 |
| 契約スピード | 最短2週間 |
| 賃貸借契約の種類 | 普通賃貸借契約 |
以下ホームページより情報抜粋（2025年6月20日現在）
https://www.fundex.co.jp/personal/leaseback/
セゾンファンデックスの「セゾンのリースバック」は、普通賃貸借契約で長く住み続けられるサービスです。
さらにセゾンファンデックスでは、契約者限定の優待サービスが豊富にあります。
④スター・マイカ株式会社(マンション専門リースバック)
| 会社名 | スター・マイカ株式会社 |
|---|---|
| 商品名 | マンション専用リースバック |
| 本社所在地 | 東京都港区虎ノ門四丁目3番1号城山トラストタワー28階 |
| 営業時間 | 9:30～18:30(定休日：土・日曜日・祝日) |
| 実績 | 買取実績 累計17,000件以上 |
| 対象物件 | マンション |
| 対応エリア | 全国6拠点で対応可能 主要対応エリア：札幌・仙台・東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫・広島・福岡 |
| 査定スピード | ご依頼の当日、または3営業日以内 |
| 契約スピード | 最短1週間 |
| 賃貸借契約の種類 | 記載なし |
以下ホームページより情報抜粋（2025年6月20日現在）
https://www.starmica.co.jp/sell/leaseback/
スター・マイカ株式会社の「マンション専門リースバック」は、査定から最短1週間で現金化が可能です。
首都圏や関西圏を中心に豊富な中古マンション買い取り実績を持ち、リースバックも10年以上の取引実績があるため、安心して利用できるサービスです。
無料査定やリースバック後のサポートなど、利用者の利便性を高めるさまざまなサービスを提供しています。
⑤ミライエ
| 会社名 | 株式会社ミライエ |
|---|---|
| 商品名 | 記載なし |
| 本社所在地 | 東京都台東区東上野1-13-2ヒロマルビル6階(旧ビル名：成田第2ビル) |
| 営業時間 | 年中無休：AM6:00-PM11:00 |
| 実績 | 任意売却実績累計3,000件以上 |
| 対象物件 | 取扱い不可の物件はほぼ無し |
| 対応エリア | 東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・茨城県を中心に全国対応 |
| 査定スピード | 記載なし |
| 契約スピード | 記載なし |
| 賃貸借契約の種類 | 普通賃貸借 |
以下ホームページより情報抜粋（2025年6月20日現在）
ミライエは、2014年度一般社団法人・不動産競売流通協会「落札・サポート部門」で1位の実績をもつ企業です。
「月々の家賃の負担を減らしたい」「更新時の更新料をなくしたい」などの要望に応じ、条件の調整をおこないます。
また、自宅売却のプライバシーはもちろん、離婚調停中などの複雑な状況の方にも配慮しながら契約を進めます。
耐震性の低い物件など難しいケースにおいても買い取りのサポートをするので、他社で断られた場合でも依頼できるのは大きなメリットです。
⑥インテリックス
| 会社名 | 株式会社インテリックス |
|---|---|
| 商品名 | あんばい |
| 本社所在地 | 東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3階 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 実績 | 販売戸数 累計28,000戸 |
| 対象物件 | 戸建て・区分マンション・自宅兼店舗・一棟ビルなど |
| 対応エリア | 全国の主要都市 |
| 査定スピード | 通常7営業日前後 |
| 契約スピード | 記載なし |
| 賃貸借契約の種類 | 定期借家契約 |
以下ホームページより情報抜粋（2025年6月20日現在）
https://www.intellex.co.jp/leaseback/
インテリックスは東証スタンダードに上場している透明性の高い企業です。
リースバック「あんばい」は、国土交通省発行のガイドラインに準じた安心・安全なサービスを提供しています。
見積りや再契約手数料、敷金、礼金、固定資産税、管理費修繕積立金の7つの費用は無料です。
契約は「2年間の定期借家契約」ですが、継続するか退去するかは選択可能なので、そのまま住み続けることも可能です。保証人や連帯保証人は不要なので、家族や知人に頼む精神的な負担もありません。
⑦京成不動産
| 会社名 | 京成不動産株式会社 |
|---|---|
| 商品名 | ー |
| 本社所在地 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目1番12号 京成くぬぎ山ビル1階 |
| 営業時間 | 店舗によって異なる |
| 実績 | 記載実績なし |
| 対象物件 | 取扱い不可の物件はほぼ無し |
| 対応エリア | 東京23区と京成線・総武線・東西線・成田スカイアクセス(北総線) |
| 査定スピード | 24時間以内 |
| 契約スピード | 記載なし |
| 賃貸借契約の種類 | 定期借家契約 |
以下ホームページより情報抜粋（2025年6月20日現在）
https://www.keisei-land.co.jp/contents/code/leaseback/
京成不動産のリースバックは、定期借家契約が終了しても、そのまま自宅に住み続けることが可能です。再契約か退去かは自分で選択できます。
マンションや土地、一棟ビルなど、売却の難しい取引にも幅広く対応しており、他社で断られた物件にも相談に応じます。
⑧アセット・ワン
| 会社名 | 株式会社アセット・ワン |
|---|---|
| 商品名 | ー |
| 本社所在地 | 東京都千代田区九段北4-1-3 飛栄九段北ビル2階 |
| 営業時間 | 平日9:00～17:00 |
| 実績 | 記載なし |
| 対象物件 | 記載なし |
| 対応エリア | 全国 |
| 査定スピード | 1～2週間 |
| 契約スピード | 記載なし |
| 賃貸借契約の種類 | 定期借家契約 |
以下ホームページより情報抜粋（2025年6月20日現在）
https://www.as1.co.jp/work5.phphttps://www.as1.co.jp/work5.php
アセット・ワンのリースバックでは、自社が物件の買い主となり、将来的にアセット・ワンから自宅の買い戻しができます。
過去に自己破産して自宅を手放す必要がある方でも、リースバックを利用できた事例があります。複雑な事情を抱えている方にとって、物件の相談に応じてもらえるのは大きなメリットです。
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リースバックは都市部では好条件になりやすい
都市部では、リースバックの取引が有利に進みやすくなっています。
都市部は交通のアクセスが良く、地価も安定している傾向にあるため、物件に多くの需要が集まりやすくなります。
また、買取業者にとって、利用者と契約を終えたのち、需要の高い都市部で賃貸経営をおこなえるのは大きなメリットです。こうした理由から良い条件で取引がされやすくなっています。
さらに物件の売却により、高い固定資産税などの維持費がなくなるのは大きな魅力です。地方に比べ、都市部は固定資産税が高いため、支払いがなくなることは大きなコスト削減につながります。また、リースバックは、自宅を売却することで売却代金を一括で受け取れるため、都市部での生活においてまとまった資金が必要な方にも最適な方法です。
都市部では高い売却価格が期待できるうえ、固定資産税の節約もできるため、条件の良いリースバックの取引が進みやすいといえます。
千葉でのリースバックなら一建設にお任せ！
千葉のような首都圏では、経験と実績が豊富な大手のリースバック会社が数多く存在します。そのなかでも、今回ご紹介した8社は特におすすめのリースバック会社です。
一建設は、これらの大手のリースバック会社のなかでも、長年の実績と高い顧客満足度が強みです。丁寧なサポート体制が特徴で、不動産売却にリースバックをお考えの方におすすめです。
当社がおすすめする「リースバックプラス＋」は、「引っ越しはしたくないけれど住宅ローンを解消したい」「老後資金のためにまとまったお金を確保したい」など、住まいやお金に関してお悩みの方にぴったりの商品です。
リースバックプラス＋は、普通賃貸借契約と定期借家契約の2つのプランを用意しているため、自由度の高い選択となるでしょう。
無料相談を受け付けておりますので、気になる方はぜひお問い合わせください。
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