リースバックを利用することで、自宅を売却しながらも住み続けられるメリットがあります。信頼性の高い愛知県名古屋市のリースバック会社を選ぶことで、安心して賃貸契約ができます。
この記事では、実績と評価の高い愛知県名古屋市のリースバック会社8社を紹介します。また、自身のニーズに合った会社を見つけられるよう、リースバックを検討する際の重要なポイントも解説しているので、住み替えや資金繰りに悩む方はぜひ参考にしてください。
INDEX
愛知県名古屋市のリースバック会社はどこがおすすめ？人気8社を紹介
愛知県名古屋市のリースバック会社で特に人気の高い8社をそれぞれ比較しました。
| 会社名 | 対象物件 | 対象エリア | 契約スピード |
|---|---|---|---|
| 一建設株式会社 | 取り扱い不可の物件はなし | 全国の主要都市 | 最短4日 |
| SBIスマイル株式会社 | 戸建て、マンション | 全国の主要都市 | 最短1週間 |
| セゾンファンデックス | 取り扱い不可の物件はなし | 全国 | 最短2週間 |
| スター・マイカ株式会社 | マンションのみ | 一部のエリア | 最短1週間 |
| 株式会社インテリックス | 戸建て・区分マンション・自宅兼店舗・一棟ビル等 | 全国の主要都市 | 記載なし |
| ライフソレイユ株式会社 | 戸建て・マンション・土地・収益不動産(区分・一棟) | 東海3県 | 記載なし |
| エーチーム株式会社 | ー | 東海地区全域 | 最短1週間 |
| 不動産SHOPナカジツ | ー | ー | 記載なし |
上記はランキングサイトでも常に上位に位置する会社です。より詳しい内容は下記で紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
①一建設株式会社（リースバックプラス＋）
| 会社名 | 一建設株式会社 |
|---|---|
| 商品名 | リースバックプラス＋ |
| 本社所在地 | 愛知都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館 |
| 営業時間 | 24時間・土日祝も受付中 |
| 実績 | 年間9,000戸以上の売買取引 |
| 対象物件 | 原則、取り扱い不可の物件はなし 事業用建物、倉庫なども可能 |
| 対象エリア | 全国の主要都市 |
| 査定スピード | ネット査定：1分 書類査定：1日～3日 |
| 契約スピード | 最短即日 |
| 賃貸借契約の種類 | 普通賃貸借契約または定期借家契約 |
一建設は東証一部上場の飯田グループホールディングス傘下の企業で、長年の実績と信頼性を誇っています。一建設株式会社の「リースバックプラス＋」は、従来のリースバックモデルに加え、お客様の将来の暮らしを積極的に築いていくための独自のサービスを提供しているのが特徴です。
リースバックプラス＋には、ずっと安心して住める「標準プラン」と期間を定めてお得に住める「定期プラン」の2種類のプランがあります。
「標準プラン」は普通賃貸借契約なので、ずっと安心して住めます。長く住むほど再購入価格が下がります。
その他「標準プラン」「定期プラン」とも、通常の賃貸で発生する敷金、礼金、仲介手数料、更新料が無料なのも魅力的です。
また、なんといっても契約スピードが最短即日で、すぐにまとまったお金が必要な方に向いています。1分でわかる「無料お試し査定」を実施しているのが特徴です。
②SBIスマイル株式会社（ずっと住まいる）
| 会社名 | SBIスマイル株式会社 |
|---|---|
| 商品名 | ずっと住まいる |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル22階 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 |
| 実績 | 記載なし |
| 対象物件 | 戸建て、マンション |
| 対象エリア | 全国の主要都市 |
| 査定スピード | 最短即日 |
| 契約スピード | 最短1週間 |
| 賃貸借契約の種類 | 定期借家契約（マンションは普通借家契約の対応） |
以下公式ホームページより情報抜粋（2025年2月27日現在）
https://www.sbismile.co.jp/leaseback/
SBIスマイル株式会社「ずっと住まいる」は、グループ会社の信頼性と実績により、リースバック契約の安全性が高いと評価されています。
「ずっと住まいる」にはリースバック契約期間満了後「再契約」「買い取り」「引っ越し」の三つの選択肢が用意されています。
一つ目は契約期間満了時に再契約をおこない、引き続き現在の住まいに住み続けることです。二つ目は契約期間中に自宅の買い戻しをするというオプションです。そして三つ目は契約期間満了時に退去し、新しい住まいに移る選択ができます。
③セゾンファンデックス（セゾンのリースバック）
| 会社名 | 株式会社セゾンファンデックス |
|---|---|
| 商品名 | セゾンのリースバック |
| 本社所在地 | 東京都豊島区東池袋三丁目1番1号 サンシャイン60 37階 |
| 営業時間 | 9：00～21：00 |
| 実績 | 記載なし |
| 対象物件 | 取り扱い不可の物件はなし |
| 対象エリア | 北海道、東北地方、関東地方、中部地方（新潟県、富山県、石川県、長野県、山梨県、静岡県） 中部地方（岐阜県、愛知県、福井県） 近畿地方、中国地方、四国地方、九州地方、沖縄地方 |
| 査定スピード | 最短即日 |
| 契約スピード | 最短2週間 |
| 賃貸借契約の種類 | 普通賃貸借契約 |
以下公式ホームページより情報抜粋（2025年2月27日現在）
https://www.fundex.co.jp/personal/leaseback/
セゾンファンデックスの「セゾンのリースバック」は、普通賃貸借契約で長く住み続けられるサービスです。
所有者がセゾンファンデックスに変わるため、固定資産税の支払い義務がなくなります。また、マンションの場合、管理費や修繕積立金の支払いもなくなります。生活環境を維持したまま、必要な資金を調達できるのが大きなメリットです。
さらにセゾンファンデックスでは、契約者限定の優待サービスが豊富にあります。
④スター・マイカ株式会社（マンション専門リースバック）
| 会社名 | スター・マイカ株式会社 |
|---|---|
| 商品名 | マンションリースバック |
| 本社所在地 | 東京都港区虎ノ門四丁目3番1号城山トラストタワー28階 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 |
| 実績 | 2022年の契約件数が300件 |
| 対象物件 | マンション |
| 対象エリア | 北海道/宮城県 埼玉県/千葉県 東京都/神奈川県 京都府/大阪府/兵庫県 広島県/福岡県 |
| 査定スピード | 最短1日 |
| 契約スピード | 最短1週間 |
| 賃貸借契約の種類 | 普通借家契約または定期借家契約 |
以下公式ホームページより情報抜粋（2025年2月27日現在）
https://www.starmica.co.jp/sell/leaseback/
スター・マイカ株式会社の「マンション専門リースバック」は、査定から最短1週間で現金化が可能です。
首都圏や関西圏を中心に豊富な中古マンション買い取り実績を持ち、リースバックについても10年以上の取引実績があるため、安心して利用できるサービスです。
無料査定やリースバック後のサポートなど、利用者の利便性を高めるさまざまなサービスを提供しています。
⑤インテリックス
| 会社名 | 株式会社インテリックス |
|---|---|
| 商品名 | あんばい |
| 本社所在地 | 東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3階 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 実績 | 記載なし |
| 対象物件 | 戸建て・区分マンション・自宅兼店舗・一棟ビルなど |
| 対象エリア | 全国の主要都市 |
| 査定スピード | 記載なし |
| 契約スピード | 記載なし |
| 賃貸借契約の種類 | 定期借家契約(再契約可) |
以下公式ホームページより情報抜粋（2025年2月27日現在）
https://www.intellex.co.jp/leaseback/
インテリックスは東証スタンダードに上場している透明性の高い企業です。
リースバック「あんばい」は、国土交通省発行のガイドラインに準じた安心・安全なサービスを提供しています。
見積りや再契約手数料、敷金、礼金、固定資産税、管理費修繕積立金の7つの費用は無料です。
契約は「2年間の定期借家契約」ですが、継続するか退去するかは選択可能なので、そのまま住み続けることも可能です。保証人や連帯保証人は不要なので、家族や知人に頼む精神的な負担もありません。
⑥ライフソレイユ株式会社
| 会社名 | ライフソレイユ株式会社 |
|---|---|
| 商品名 | |
| 本社所在地 | 名古屋市中区丸の内2丁目19-32 パインツリービル7階 |
| 営業時間 | 年中無休 朝8：00～夜19：00 |
| 実績 | 記載なし |
| 対象物件 | 戸建て・マンション・土地・収益不動産(区分・一棟) |
| 対象エリア | 東海3県 |
| 査定スピード | 記載なし |
| 契約スピード | 記載なし |
| 賃貸借契約の種類 |
以下公式ホームページより情報抜粋（2025年2月27日現在）
https://life-soleil.jp/
ライフソレイユのリースバックは、30社以上の提携先から最良な条件の買い取り先を提示します。
リースバック専門の相談員が、電話対応から契約までサポートしてくれます。それによりお客さまの事情をしっかり把握しながら契約を進めてもらえるのがメリットです。
オーバーローンの案件でもリースバックを契約させた事例が多数あります。弁護士と提携しているため、残債や債務の負担を軽減するサポートをしてくれるのが安心です。
⑦エーチーム株式会社
| 会社名 | エーチーム株式会社 |
|---|---|
| 商品名 | |
| 本社所在地 | 名古屋市名東区一社1丁目86 |
| 営業時間 | 9：00～18：00(定休日 水曜日) |
| 実績 | 記載なし |
| 対象物件 | |
| 対象エリア | 東海地区全域 |
| 査定スピード | 記載なし |
| 契約スピード | 最短1週間 |
| 賃貸借契約の種類 |
以下公式ホームページより情報抜粋（2025年2月27日現在）
https://ateaminc.jp/leaseback/
エーチームは、東海地区全域に展開する地域密着型の企業です。そのため、市場を深く理解しており、他社とは違った独自の提案ができます。
売却代金を決済日に一括で支払うため、住宅ローンの抹消が必要な方は当日に完済できます。
リースバックを利用する際の年齢制限もなく、売却した物件は将来再購入もできます。
⑧不動産SHOPナカジツ
| 会社名 | 不動産SHOPナカジツ 愛知本社 |
|---|---|
| 商品名 | おうちリースバック |
| 本社所在地 | 愛知県岡崎市羽根東町三丁目3番地9 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 (定休日 火・水曜日) |
| 実績 | 記載なし |
| 対象物件 | |
| 対象エリア | |
| 査定スピード | 記載なし |
| 契約スピード | 記載なし |
| 賃貸借契約の種類 |
以下公式ホームページより情報抜粋（2025年2月27日現在）
https://nakajitsu.com/ouchi_leaseback/aichi/
不動産SHOPナカジツは、愛知県に最大のネットワークをもつ地域密着型の不動産会社です。直営店は20店舗あり、一貫した高品質なサービスを提供します。
ナカジツの「おうちリースバック」は多くのネットワークから、信頼できる買い主を紹介し、売り主に代わりに交渉してもらえるのが特徴です。
複数ある取引先からお客様に適した買い主を提案します。
リースバック会社の選び方のポイント
リースバック会社を選ぶ際は以下の7つの比較ポイントを参考にしてください。会社選びを失敗しないためにも事前に理解しておきましょう。
- 買取価格
- 家賃（賃料）の設定
- 賃貸期間
- 付帯条件
- 得意な物件・エリア
- 買い戻し価格
- 修繕費負担は貸主・借主どちらか
リースバックは都市部では好条件になりやすい
都市部では、リースバックの取引が有利に進みやすくなっています。
都市部は交通のアクセスが良く、地価も安定している傾向にあるため、物件に多くの需要が集まりやすくなります。
また、買取業者にとって、利用者と契約を終えたのち、需要の高い都市部で賃貸経営を行えるのは大きなメリットです。こうした理由から良い条件で取引がされやすくなっています。
さらに物件の売却により、高い固定資産税などの維持費がなくなるのは大きな魅力です。地方に比べ、都市部は固定資産税が高く、支払いがなくなることは大きなコスト削減につながります。
愛知県名古屋市でのリースバックなら一建設にお任せ！
愛知県名古屋市のような都市部では、経験と実績が豊富な大手のリースバック会社が数多く存在します。そのなかでも、今回ご紹介した8社は特におすすめのリースバック会社です。
一建設は、これらの大手のリースバック会社のなかでも、長年の実績と高い顧客満足度を誇ります。丁寧なサポート体制が特徴で、不動産売却にリースバックをお考えの方におすすめです。
当社がおすすめする「リースバックプラス＋」は、「引っ越しはしたくないけれど住宅ローンを解消したい」「老後資金のためにまとまったお金を確保したい」など、住まいやお金に関してお悩みの方にぴったりの商品です。
リースバックプラス＋は、普通賃貸借契約と定期賃貸借契約の2つのプランを用意しているため、自由度の高い選択となるでしょう。
気になる方はぜひお問い合わせください。
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