一建設のリースバック「リースバックプラス」

リースバックの
よくある質問

査定にはどれくらいかかりますか？

書類査定は1～3日程で可能となっております。

査定金額はどのように決まりますか？
また、近隣に知られたくないのですが周囲への聞き取り調査などはありますか？

お住まいの地域周辺の売買事例等を参考に決定いたします。
また、近隣の不動産業者へ不動産相場の質問はさせていただきますが、近所にお住まいの方への質問は一切いたしません。

リースバックはリバースモーゲージと同じですか？

ご自宅を利用して資金を調達するという点では似ておりますが、仕組みは異なります。「リースバックプラス」は、
お客様の所有している不動産を弊社にご売却いただき、その後は賃貸借契約を結んで、そのままお住まいいただくサービスです。

賃料はいくらくらいになりますか？

お選びいただくプランやお住まいの地域によって賃料は異なります。例えば定期プランですと、
1年間賃料無料となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

売却金の使用用途に制限などはありますか？

制限はございません。

リースバックのメリットとデメリットはなんですか？

売却後も引き続き住み続けることができるため、生活環境への影響が少なく、さらにリースバック会社に売却することで迅速にまとまった資金を手に入れられる点がメリットです。ただし、デメリットとしては、売却価格が通常、市場価格より低く設定されることが挙げられます。

リースバックは住宅ローンが残っている物件でも利用できますか？

原則、対応は可能ですが、ローンの残債状況によって異なる場合がございます。詳細については弊社担当者にお問い合わせください。

リースバックの利用に年齢の制限はありますか？

特に年齢の制限はありません。
成人されており、意思能力のある方であれば問題なく、高齢者の方でもご利用いただけます。

賃料を安く抑えることは可能ですか？

お支払いいただきます賃料は、お選びいただくプランやお住まいの地域等によって異なります。
詳細については弊社担当者までお問い合わせください。

リースバックは名義人以外でも手続きできますか？

名義人様の同意があれば、原則、お手続きいただくことができます。