住み替えお役立ち情報
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2026.05.14 不動産売却
売れる家・売れない家の違いとは？高く早く売るための4つのポイント
家が売れるかどうかは、立地や築年数・間取り・価格設定などの要素が影響します。売れる家の特徴には共通点があり、ポイントを押さえることで高値かつスピーディーな売却が可能です。 この記事では、「売れる家」と「売れない家」の違い…
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2026.04.17 不動産売却
家を売るときにかかる費用一覧 | 手元に残る金額をシミュレーションで解説
家を売るときには、仲介手数料や税金、諸費用などがかかります。費用によっては現金での支払いが必要になるため、目安を把握したうえで、資金計画を立てることが大切です。 この記事では、家を売るときにかかる費用一覧を紹介します。売…
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2026.04.17 不動産売却
マンションの評価額とは？種類や調べ方、活用シーンを解説
「自分のマンションはいくらで売れるのか」「評価額はどれを見れば良いのか」と迷うことはありませんか。 マンションの評価額には複数の種類があり、それぞれ役割や使われる場面が異なります。目的に合った評価額を把握していないと、正…
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2026.01.19 住み替え
ダブルローンとは？メリット・デメリットや後悔しないためのポイントを徹底解説
ダブルローンとは、2つ以上の住宅ローンを同時に利用することです。ダブルローンを利用すれば、旧居の住宅ローンを返済中でも、タイミングを選ばずに新居を購入できます。 ただし、ダブルローンにはデメリットもあるため、利用する際は…
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2026.01.19 住み替え
固定資産税の計算方法｜新築・中古住宅(戸建て・マンション)別にシミュレーション付きで解説
固定資産税は、土地や建物の評価額に標準税率をかけることで算出できます。ただし、固定資産税には減税制度が設けられているため、単純な計算式で算出するのは困難です。 この記事では、固定資産税の計算方法をシミュレーション付きで解…