住み替えお役立ち情報
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2025.11.20 不動産売却
家を売るときの査定で失敗しない方法｜依頼先やトラブル対策も徹底解説
「家を売るときの査定って、どうやって進めるの？」 「どの査定方法を選べばいいかわからない……」 初めて家を売却するとき、このような疑問を抱く方は少なくありません。査定の仕組みを理解しないまま進めてしまうと、相場より安く売…
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2025.11.20 不動産売却
家を売る手順を7ステップで解説！確定申告など売却後の手続きも紹介
「家を売るには何から始めればいいのか」「手順がわからず不安」と感じている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、家を売る手順を7つのステップに分けてわかりやすく解説します。確定申告や登記など売却後に必要な手続きも紹…
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2025.11.20 不動産売却
家が売れないとどうなる？売れない家の特徴と対処法、NG行動を解説
売り出した家がなかなか売れず、不安を感じている方もいるでしょう。家を売り出してから1年以上経過している場合は、売り出し価格や宣伝・広告の見直しなど、何らかの対策が必要です。 この記事では、なかなか売れない家の特徴や、家が…
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2025.11.20 不動産売却
家の売却でかかる税金とは？計算方法・控除制度・確定申告などを解説
家の売却で売却益が出た場合は、譲渡所得税や住民税などの税金が発生します。また、売却の手続きにともなって登録免許税や印紙税、仲介手数料にかかる消費税など、見落としやすい費用も少なくありません。 税金は、家の所有期間や控除制…
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2025.11.20 不動産売却
【2025年最新】家の売却相場はいくら？築年数別の価格や調べ方
家の売却を考えたとき「自宅がどのくらいの価格で売れるのか、相場を知りたい」と思っている方も多いのではないでしょうか。 売却相場を把握することは、適正価格の設定や損をしないタイミングでの売却につながります。 この記事では、…