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投資物件情報

【1棟アパート】リーブルファイン平塚出繩

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更新 : 05/21

POINT

築浅1棟アパートです。全戸3LDK!ファミリー向け。

価格9,150万円
利回り6.50%(表面)
所在地神奈川県平塚市出繩226-1

MAP

沿線交通JR東海道本線 平塚駅 バス16分
築年月2023年3月
総戸数 5戸 (住戸数5戸)
建物構造木造
建物面積347.59㎡
階数2階建て
土地面積443.66㎡ 公募

想定年間収入:5,950,800円
想定表面利回り:6.50%
現況:賃貸中(満室)
引渡可能年月:相談

【1棟アパート】リーブルファイン松戸市松飛台

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購入可能
更新 : 05/21

POINT

2024年1月完成。新築アパートです。全戸1LDK!

価格6,500万円
利回り6.12%(表面)
所在地千葉県松戸市松飛台154番3

MAP

沿線交通新京成電線 くぬぎ山駅・元山駅 徒歩15分
築年月2024年1月(新築)
総戸数 4戸 (住戸数4戸)
建物構造木造
建物面積165.20㎡
階数2階建て
土地面積169.61㎡ 公募

想定年間収入:3,984,000円
想定表面利回り:6.12%
現況:賃貸中(満室)
引渡可能年月:相談

【1棟アパート】リーブルファイン三郷市高州2期

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購入可能
更新 : 05/21

POINT

2024年2月完成の新築アパートです。間取りは1SLDKと3LDKの2タイプ。

価格19,200万円
利回り6.51%(表面)
所在地埼玉県三郷市高州1丁目325-1

MAP

沿線交通つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス15分徒歩2分
築年月2024年2月(新築)
総戸数 10戸 (住戸数10戸)
建物構造木造
建物面積650.05㎡
階数2階建て
土地面積701.42㎡ 公募

想定年間収入:12,057,600円
想定表面利回り:6.51%
現況:賃貸中
引渡可能年月:相談

【1棟アパート】リーブルファイン葛飾区立石

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更新 : 05/20

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築浅1棟アパートです。全戸4LDK。

価格8,250万円
利回り5.83%(表面)
所在地東京都葛飾区立石2丁目23番

MAP

沿線交通京成電鉄押上線 京成立石駅 徒歩7分
築年月2023年3月
総戸数2戸 (住戸数2戸)
建物構造木造
建物面積167.06㎡
階数3階建て
土地面積102.15㎡ 公募

想定年間収入:4,812,000円
想定表面利回り:5.83%
現況:賃貸中(満室)
引渡可能年月:相談

【1棟アパート】リーブルファイン久喜市本町

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更新 : 05/20

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築浅1棟アパートです。ファミリー向け全戸3LDK。

価格9,180万円
利回り7.0%(表面)
所在地埼玉県久喜市本町5丁目140-1

MAP

沿線交通東武伊勢崎・大師線久喜駅 徒歩17分
築年月2023年5月
総戸数5戸 (住戸数5戸)
建物構造木造
建物面積389.20㎡
階数2階建て
土地面積399.36㎡ 公簿

想定年間収入:6,427,200円
想定表面利回り:7.0%
現況:賃貸中
引渡可能年月:相談

【1棟アパート】リーブルファイン行田市清水町

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更新 : 05/18

POINT

新築1棟アパートです。ファミリー向け全戸2LDK。ファミリー入居可能。
JR高崎線行田駅徒歩2分と通勤・通学に便利な立地。

価格8,240万円
利回り7.0%(表面)
所在地埼玉県行田市清水町2-17

MAP

沿線交通JR高崎線 行田駅 徒歩2分
築年月2024年03月 (新築)
総戸数 6戸 (住戸数6戸)
建物構造木造
建物面積320.47㎡
階数2階建て
土地面積271.83㎡公募

想定年間収入:5,772,000円
想定表面利回り:7.0%
現況:賃貸中
引渡可能年月:相談

【1棟アパート】リーブルファイン越谷東大沢

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更新 : 05/18

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物件数が少ない1LDKが9戸ある新築1棟アパートです。ふたり暮らしにも十分対応できます。

価格1億4,500万円
利回り6.08%(表面)
所在地埼玉県越谷市東大沢1-36-5

MAP

沿線交通東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩7分
築年月2024年03月 (新築)
総戸数9戸 (住戸数9戸)
建物構造木造
建物面積328.29㎡
階数3階建て
土地面積232.76㎡ 公簿

想定年間収入:8,818,800円
想定表面利回り:6.08%
現況:賃貸中
引渡可能年月:相談

【1棟アパート】リーブルファイン杉戸町内田

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更新 : 05/18

POINT

新築1棟アパートです。単身者からファミリーまで入居可能。部屋数バリエーション豊富な物件

価格9,740万円
利回り7.0%(表面)
所在地埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2-7-4

MAP

沿線交通東武伊勢崎・大師線 東武動物公園駅 徒歩13分
築年月2024年02月(新築)
総戸数 6戸 (住戸数6戸)
建物構造木造
建物面積413.84㎡
階数2階建て
土地面積443.61㎡ 公簿

想定年間収入:6,823,200円
想定表面利回り:7.0%
現況:賃貸中
引渡可能年月:相談

【戸建】リーブルファイン茂原市大芝

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更新 : 05/18

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賃貸人気の高い、戸建(築浅)物件です。

価格1,720万円
利回り8.02%(表面)
所在地千葉県茂原市大芝1-6-1

MAP

沿線交通JR外房線 茂原駅 バス11分
築年月2022年01月 (築3年)
総戸数1戸
建物構造木造
建物面積114.68㎡
階数2階建て
土地面積190.36㎡ 公簿

想定年間収入:1,380,000円
想定表面利回り:8.02%
現況:賃貸中(満室)
引渡可能年月:相談

商品特長

徹底した
ローリスク・ミドルリターン商品の
実現理由

必要とされている新築住宅の開発力と提案力

分譲住宅供給棟数年間10,000棟以上の
圧倒的スケールメリット

50年以上のたゆまぬ建築努力と信頼のネットワーク

飯田グループホールディングスの
中核会社の安心感と実績

全国トップクラスの分譲住宅供給棟数

全国130店舗の情報量が
地域住宅市場を先導・把握

投資メリット

01
安定収入

高需要低供給の戸建賃貸住宅は入居率の安定化をはかり、「ローリスク・ミドルリターン」の商品を開発致しました。売電収入により賃貸マーケットに左右されることなく安定収入を得ることが可能となります。

02
ローコスト・高品質

戸建分譲年間着工棟数1万棟のスケールメリットにより建築コストを抑制しつつ、住宅性能評価取得、省令準耐火仕様により高品質な住宅を供給しています。分譲仕様の設備を採用することで、お子様がいらっしゃるようなファミリー向けの入居者様に喜ばれる設備仕様を設置しています。

03
低ランニングコスト

リーブルファインは戸建のような独立感のある企画としています。それにより、マンションのようなエントランス部分をなくし、それぞれの住戸に専用庭を設けることで共用部分を最小限に抑えました。ご所有後の維持管理にかかるランニングコストを抑え、実質の手残りを多くとることが可能です。

04
節税

木造の為、建物の耐用年数が22年で減価償却が可能です。鉄筋コンクリート造、鉄骨造に比べて短期間での償却となる為、効率的に節税が可能となります。

室内(LDK)

LDK(14帖以上)

LDK(14帖以上)

システムキッチン

システムキッチン

人工大理石ワークトップ

人工大理石ワークトップ

3口コンロ

3口コンロ

室内(水廻り)

ユニットバス(1坪タイプ)

ユニットバス(1坪タイプ)

洗面化粧台

洗面化粧台

人工大理石ワークトップ

暖房換気乾燥機

高断熱浴槽

高断熱浴槽

Low-eペアガラス、スマートコントロールキー(玄関ドア)、
カードキー、インナーバルコニー、モニター付インターホン、WIC、他、充実設備多数

構造

construction.01

木造軸組壁工法

枠組・軸組工法のハイブリット化!壁構成は枠組工法の最大のメリットである施工性と強度及びコストメリットを活かし、床組には軸組工法の強度施工性を活かすことで品質の均一化とコスト削減を実現しました。

木造軸組壁工法
construction.02

ベタ基礎工法

ベタ基礎は基礎底部が連続した板状となり、建物の荷重を「面」で受けています。その為従来の布基礎より地盤にかかる荷重が分散され、地震による揺れを軽減し、より高い強度を実現します。また、床下面全体がコンクリートで覆われるため、地面からの湿気を遮断し、木材の腐食を防止するとともに、シロアリの進入を防ぎます。

ベタ基礎工法
construction.03

剛床工法

一建設では1階と2階の床に「剛床工法」を採用しています。構造用合板を土台と梁に直接とめ、一体化させることで「剛床」とし、 家全体をより強固にします。地震や台風などの外力に抵抗し建物のねじれや変形を防ぎます。

剛床工法
construction.04

省令準耐火構造

省令準耐火構造は、「隣家からの延焼を防ぎ」「万が一火災が発生しても部屋同士の延焼を防止」し「他の部屋からの延焼を遅らせます」。火災に強い仕様とすることで、お客様の資産・入居者様の命・を守ります。また、火災保険の軽減措置を受けることが可能です。

住宅性能評価

住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度。設計段階に交付される「設計住宅性能評価書」、および完成段階に交付される「建設住宅性能評価書」は、専門知識のない方にも建物の性能がわかる、いわば「住宅の鑑定書」のようなものです。一建設の住まいは、この住宅性能評価書の最高等級を多数取得しています。

保証システム

1

安心の地盤調査

一建設では基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

2

安心の住宅瑕疵担保保証

一建設では、建築中に第三者検査と社内検査の2重の検査を実施して、お客様に安心してお住い頂ける住宅の供給に努めています。

3

安心の防蟻保証

一建設で地面より1mの高さまで、防腐・防蟻処理を施し、白アリの侵入、食害を防ぎます。また、防蟻会社による保証により、万が一白アリによる損害があった場合でも保全できる体制をとっております。

保証システム01
保証システム02
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