VALUE トータルでおトクなラクいえバリュー
トータルでおトク！
“ラクいえバリュー”で比べれば、一建設
“ラクいえバリュー”とは？
「ラクいえ売却」サービスをご利用いただいた際にお客様が受け取られる、「買取額」「賃料」「引越代」「キャッシュバック」の“金銭的価値”を数値化したものです。一建設は、“ラクいえバリュー”を追求し、売却後の「お客様の暮らし」に寄り添ってまいります。
※1.売買決済から1年間の契約が有効。利益が発生した場合の一部となります。
※2. 1年間ご自宅を賃貸した場合。
※3.引越費用は当社で負担いたします。引越費用には上限がございます。
即時資金化
フリーレント
キャッシュバック
ラクいえ売却が“余裕”の住み替えを実現します。
早期現金化によるリスク解消はもちろん、ご自宅にそのまま最大1年間お住みいただけるフリーレント制度、 さらにご契約時のキャッシュバック基準額よりも高く売れた場合には利益の一部をキャッシュバックいたします。
仲介を利用した場合の売却額との比較 ・仲介を利用した場合の売却額3,000万円（想定）
仲介
- 売却※1
- + 3,000万円
- 仲介手数料
- - 105万円
- 1年間分の賃料2回の引越代※2
- - 220万円
- キャッシュバック
- 0万円
- 最終的に残る金額
- + 2,675万円
ラクいえ売却
- 1度目の売却
- + 2,500万円
- 仲介手数料
- 0万円
- 1年間賃貸無料（フリーレント制度）
- 0万円
- 2度目の売却（キャッシュバック）
- + 300万円
- 最終的に残る金額
- + 2,800万円
約125万円おトク!
トータルコストでみると仲介の売却よりお得になることもございます！
※1.仲介での売却額3,000万円の場合。時期等によって2,800〜3,300万円程度で変動する可能性がございます。
※2.仮住まい諸費（敷金礼金・賃料）なし 160万円相当(家賃10万＋初期4か月）引越し費用（仮住まいの場合2回分）なし 60万円相当（引越し30万×2）
※3.キャッシュバック基準額2,900万円、市場で3,300万円で売却できた場合。
※2.仮住まい諸費（敷金礼金・賃料）なし 160万円相当(家賃10万＋初期4か月）引越し費用（仮住まいの場合2回分）なし 60万円相当（引越し30万×2）
※3.キャッシュバック基準額2,900万円、市場で3,300万円で売却できた場合。
比べてください！ ラクいえ売却とその他の売却手法
 |
仲介 | 買取 | |
| 売却のタイミング | 即時 | いつ売却できるか不明 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 買取価格 + キャッシュバック | 一般相場価格 | 買取価格 |
| 仲介手数料 | 不要 | 売却価格の3% | 不要 |
| 売却と住み替えの タイミング |
1年間無料でそのまま住めるため ゆとりを持って準備可能 |
合わせにくく 仮住まい転居が発生する場合が多い |
合わせやすいが 売却後は要即退去 |
| 仮住まいでかかる費用 | 1年間無料でそのまま住めるため 特になし |
契約費用 / 引越し費用 / 家賃 | 契約費用 / 引越し費用 / 家賃 |
| 新居への引越し費用 | 50万円まで一建設が負担 | 自己負担 | 自己負担 |
| キャッシュバック制度 | 高値売却成功時に 利益の一部をキャッシュバック |
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