一建設は分譲住宅販売戸数日本一（2024年4月1日～2025年3月31日
住宅産業研究所調べ）の飯田グループホールディングスです
一建設のリースバック「リースバックプラス」
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0120-956-334
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こんな方がリースバックを
利用しています！

  • 29%

    借り入れ中のローンを返済するため

  • 22%

    老後の資金を確保するため

  • 15%

    まとまった生活の資金を確保するため

  • 10%

    相続のための財産整理のため

  • 7%

    事業立て直しの資金を確保するため

その他資金確保…7%／住み替え…3%
高値のうちに売却したい…1%／離婚…1%
遺品整理期間中に検討…1%

※2022年度〜2023年度 実績

売却後も同じ家に住み続けられるため
“他人にバレず”に資金の確保ができます

「リースバック」とは？
「リースバック」とは？

の特徴

  • 1年間の賃料0円
    （短期賃貸プラン）
  • 敷金・礼金・仲介手数料・更新料不要※
    ※買主につき仲介手数料不要
  • 絶対買戻したい方向けの
    買戻しプラン有り
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ご自宅売却後の暮らしを多角的にサポート
「はじめスタイルMembers」

セコムの
24時間ホームセキュリティ
はじめ
ごあいさつコール
水回り・ガスなどのトラブルや
重い家具の移動なども安心
国内外20万ヵ所以上の施設で
ご利用できる優待サービス

VOICE
お客様の声

大手の上場企業で
普通賃貸借契約だから安心

地元の不動産会社でリースバックを利用した知人が、賃貸契約期間が終了すると退去を迫られたとのこと。一建設は大手の上場企業だし、普通賃貸借契約だから安心できました。

時世による損失
要介護の妻を守りたい

介護費用や生活費も苦しくなり、資金調達手段としてリースバックを検討。「リースバックプラス」への決め手は、手残り資金の多さと審査不要、充実したサービス内容、大手の飯田グループ企業であることです。営業の方の誠実さも決め手となりました。

充実した
セカンドライフを送りたい

諸費用不要、1年目の賃料0円など費用面のメリットだけでなく、ホームセキュリティなどのサポートサービスが充実していたため「リースバックプラス」を選択。見積もり時はレスポンスよく対応してくれて説明も丁寧でした。
今後は新居をゆっくりと探したいです。

さまざまなお悩みを解決！

は
こんなシーンで
ご利用できます！

CASE 01

年金だけでの暮らしでは
安心できない

リースバックなら
自宅に住みながら資金確保
ができます!

さらに「リースバックプラス＋」の
賃料が長期賃貸プランより安くなる

短期賃貸プランなら！
（定期賃貸借契約）

1年間の賃料0円
敷金・礼金・仲介手数料不要※

※ 買主につき仲介手数料不要

｢定期賃貸借契約｣で賃貸期間（2～5年）を選んでお住まいいただけます。
また、1年家賃が軽減され、暮らしの立て直しに嬉しいプランです。

月々のやりくりがより楽になるため、
旅行や趣味など
ゆとりあるシニアライフへ

CASE 02

セカンドライフ、住宅ローンによる家計の負担を解消したい

リースバックなら家計の負担となる
住宅ローンや固定資産税の支払いもなくなります！

さらに「リースバックプラス＋」の
期間を決めずにずっと暮らせる

長期賃貸プランなら！
（普通賃貸借契約）

敷金・礼金・仲介手数料不要※

※ 買主につき仲介手数料不要

｢普通賃貸借契約｣で更新をすればいつまでもお住まいいただけます。

相続対策を行いながら、
思い出のある自宅を将来子どもが買戻すなど、
様々な選択肢を検討できます

CASE 03

将来的には自宅を
買戻し（再購入）したい！

買戻し時の価格と期限が明確なため、
買戻しに向けての計画を
立てやすくなります。

さらに「リースバックプラス＋」の
賃料が長期賃貸プランより安くなる

買戻しプランなら！
（定期賃貸借契約）

売却価格と同額で
買戻しができる！※

※当社購入時に掛かる諸経費（不動産取得税・登録免許税など）は買戻し時にお客様負担となります。

敷金・礼金・仲介手数料不要※

※ 買主につき仲介手数料不要

CASE
「リースバックプラス＋」
活用イメージ

例えばローン残高1,500万円の一戸建てを2,000万円で売却し、月々9万円の家賃で賃貸契約した場合 ※長期賃貸プランの場合

売却前

ローン残高 1,500万円
手元資金 0万円
月々の支出
住宅ローン/月 14.5万円
固定資産税・都市計画税 1万円
火災保険 0.3万円
合計15.8万円

「リースバックプラス」利用後

ローン残高 0万円
手元資金 500万円
月々の支出
家賃/月 9万円
固定資産税・都市計画税 0万円
火災保険 0万円
合計9万円

※上記は支払い概算のイメージです。詳しくはお問い合わせください。 ※お取引には各条件がございます。

COMPANY
運営会社

分譲住宅日本一※1の
飯田グループ
ホールディングス

あなたの「ライフサイクル」を
力強くサポートします

  • 売上
    グループ全体
    1兆5,088
    億円※2
  • 年間
    40,000棟
    以上
  • 全国
    3割シェア※1
  • 全国
    約400店舗※3

私たち、ひとりひとりが
お客様に寄り添います。

一建設は、全国に約400店舗を展開する
飯田グループホールディングスのグループ中核企業。
住宅供給企業としての自負と責任を胸に、
確かな企業力を最大限に活かして
これからの時代に求められる“住む”と“暮らす”に
寄り添い続けてまいります。

※1.分譲戸建住宅市場におけるシェア（2024年4月1日～2025年3月31日住宅産業研究所調べ）
※2.2026年3月期
※3.飯田グループ連結対象子会社の分譲戸建営業拠点数

FAQ
よくあるご質問

取り扱えない物件はありますか？
原則、取扱い不可はありませんので、何でもご相談ください。
例えば事業用建物、倉庫なども可能です。
ローンが残っていても大丈夫ですか？
原則、対応可能です。ただローンの残債状況などにもよりますので、詳しくは弊社担当者までお問い合わせください。
査定について
机上査定は1日～3日程で可能です。
再度購入する期限はありますか？
お住まいいただいている期間中であれば期限はございません。ただし、ご退去されますと再度購入する権利がなくなります。
賃貸契約に期限はありますか？
ございません。ずっと安心してお住まいいただけます。
長期賃貸プランは『普通賃貸借契約』となり、この契約は原則、ご入居者様が望まれる限り更新を行えます。
契約にあたり連帯保証人は必要ですか？
連帯保証人は不要です。賃貸借契約に関しましては、保証会社をご利用いただきます。
できるだけ資金を早く調達したいのですが、最短で何日かかりますか？
ご契約から決済まで、最短即日で対応が可能となります。
賃貸契約になっても、ペットの犬や猫は飼育できますか？
今まで通り、犬や猫とお住まいいただけます。

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一建設からお客様への宣言

  • 電話によるしつこい営業はいたしません。
  • 相談時に強引な営業はいたしません。
  • 法令を遵守し、選ばれる会社を目指します。
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