【フラット35】及び【フラット35】Sについて

「ずっと固定金利の安心」【フラット35】

リーブルガーデンは第三者検査が入る【フラット35】を利用することで、より安全・安心な住宅を提供しています。ここでは【フラット35】について簡単にご説明いたします。

フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が定形してみなさまに提供している全期間固定金利住宅ローンです。

全期間固定金利住宅ローンは、資金のお受取時にご返済終了までのお借入金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。

フラット35は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。

【フラット35】のメリットとは

  • メリット1:ずっと固定金利の安心
    【フラット35】は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。資金のお受け取り時にご返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定します。
  • メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
    一般的に住宅ローンのお借り入れに当たって必要となる保証料はかかりません。保証人も必要ありません。また、ご返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合も、手数料はかかりません。
  • メリット3:機構の技術基準で、住まいづくりを応援
    住宅の断熱性・耐久性等について、住宅金融支援機構が定めた技術基準に基づき、物件検査を受けています。

技術基準の項目(新築住宅)

住宅金融支援機構では、フラット35の対象住宅に対して

  • 住宅の規模・規格
  • 断熱性
  • 耐久性
  • 維持管理

などに関する技術基準を定めています。

物件検査(新築住宅)

住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅であることを確認する

  • 設計検査
  • 現場検査

を受けていただきます。

リーブルガーデンは全棟標準で【フラット35】S金利Bプラン(省エネルギー性)が利用できます

【フラット35】Sとは

【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、お借入金利を一定期間引き下げる制度です。

ご注意
【フラット35】Sには予定金額があり、予定金額に達する見込みとなった場合には、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイト(www.flat35.com)でお知らせします。

詳しくは、住宅金融支援機構ページへ
http://www.flat35.com/loan/index.html