実際の販売活動は地元の仲介業者さんが行います。
企画業務の仕事は、当社分譲住宅の情報や資料を仲介業者さんにこまめに提供し、パイプを太くしていただくことがなにより大切です。
当社の特色は、古くから日本に伝わる在来工法が得意分野であること。つまり、「街で見かける普通の家」を数多く手がけています。さらに、用地の仕入れから造成･設計・施工・アフターサービスまでの一貫システムを採用し、低コストな住宅をお客様に提供していることが挙げられます。
一般に営業という職種はお客様に物を販売するイメージがあります。特に住宅業界ではこのイメージが強く、また販売実績に応じた歩合制というイメージを持たれる方も多いと思います。
実際にそのようなケースもありますが、当社はこの形態を取っていません。当社は住宅メーカーという位置付けから、住宅をお客様に供給する根源であると考えています。
当社が取り扱っている分譲住宅は、不特定多数のお客様をターゲットとしており、様々な生活環境を望んでいるお客様のニーズに答えられる商品企画が求められています。
この商品企画こそが企画業務の主な仕事内容といっても過言ではありません。
企画業務という言葉を聞くと、響きがよく聞こえるかもしれません。ですが、地味な仕事もたくさんあります。
例えば、販売する物件の維持管理（掃除など）や住宅を建築する前の用地管理（草刈りなど）、販売する物件の近隣対策（ご近所まわりなど）、これ以外にもこのような地道な仕事が特に経験年数が浅い社員にとっては目白押しです。
しかし、この様な地道な仕事をきっちりとこなしてこそ、次のステップである商品企画が出来る。
つまり、この地道な仕事の中にこそ商品企画に大切な要素がたくさん含まれているのです。
